【正文】 損失的，甲方還應負責賠償?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　≡谵D租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！　∞D租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∥濉⑵渌M用　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。　　四、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，　　月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。該房屋平面圖見本合同附件（一）?！　【拧⒈竞贤皇饺?，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　〖追皆诤贤炗喆稳障蛞曳津v讓商鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　《?、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金。　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　82 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　?5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　61 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。 43 乙方支付租金的方式如下：_________________________。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。轉租期為__個月。　　二、租賃用途　　21 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋平面圖見本合同附件(一)?！　〈撕贤皇絻煞?，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。其他稅收，水電費由乙方承擔?！　〉诎藯l如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有?！　?. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　∑? 合同終止及解除的規(guī)定：　　1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。　　六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：　　1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任?！　∷? 租金：　　1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方?！　∫? 商鋪地址：　　甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 使用。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方?！　∷?、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用?！　∫弧㈤T面租賃地址、面積、間數(shù)：XXX 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止?！　∫曳皆谧赓U期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責?！　∝撠煂ι啼伓ㄆ诎踩珯z查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方?！　⊙b修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。 甲方簽字:　　日期:　　乙方簽字:　　日期:　　丙方簽字:　　日期:商鋪轉租租賃合同3　　轉租方(簡稱甲方)：　　承租方(簡稱乙方)：　　甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 作為違約金?！　∥濉⒓追綉搮f(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∷摹⒓追接赺_______年____月____日之前遷出?！　《⒁曳酵庖淮涡灾Ц掇D讓費 叁拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。　　一、甲方將位于 門面轉租給乙方?！　∪⒓追浆F(xiàn)有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬元整。　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日　　止，月租金為 元人民幣(大寫: )，租金為 交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。上述費用已包括第三　　條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　×?、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的 作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙