商鋪長期租賃合同3篇-全文預(yù)覽
【正文】 ?。ㄈ┮虻卣?、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ 。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！ “?、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！ “幢緟f(xié)議約定按時(shí)支付租金。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！ ∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年___________人民幣，大寫___________。該門面建筑面積共_______平方米。 出租方（以下簡稱甲方）________________________ 承租方（以下簡稱乙方）________________________ 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營?！ ∪?、租賃期限 本合同租賃期為_____年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確定?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ ≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： ?。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！ 〕鲎夥剑追剑______________________________承租方（乙方）______________________________ 聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系地址：________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：________________________________ 證件號：___________________________________證件號：__________________________________ 產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________公司印章：________________________________
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