【正文】 ，按照第二款規(guī)定生效。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。 五、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。 第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 出讓人（章）：　 受讓人（章）： 住所：　 住所： 法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人） （簽字）： 　 （簽字）： 聯(lián)系電話： 電話： 開戶銀行（帳號(hào)）：開戶銀行（帳號(hào)）： 二○　年　月　日 買賣農(nóng)村土地合同書2 出賣方： （簡(jiǎn)稱：甲方） 代表人： 購(gòu)買方： （簡(jiǎn)稱：乙方） 代表人： 村民委員會(huì) （簡(jiǎn)稱：丙方） 為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下： 一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為 元（大寫： 萬元正）。 第三十四條 出讓人交付的土地未能達(dá)到協(xié)議約定的土地條件的，應(yīng)視為違約?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本協(xié)議約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。___年___月___日之前。 第二條 出讓土地的交付與出讓金的繳納方式： 。 甲方：（蓋章）　 乙方：（蓋章）　 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府：（蓋章） 本集體經(jīng)濟(jì)組織 主要負(fù)責(zé)人簽名：法定代表人簽名：　 主要負(fù)責(zé)人簽名： 年　 月　 日年　 月　 日　 年　月　日 拓展閱讀 農(nóng)村土地出租合同范文 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議： 一、 租賃土地的詳細(xì)情況： 甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用： 租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況 總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊 二、租賃期限 本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。 第十三條　承包（租賃）期滿，地上附著物由甲乙雙方協(xié)商解決。 第五條　承包費(fèi)（租金）不得低于市、縣、自治縣人民政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，每畝每年為　 元，每年承包費(fèi)（租金）總額為 元。 第一條　甲方將面積　畝的土地發(fā)包（出租）給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)。 第十一條　乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押和繼承，但不得改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，并負(fù)有依法開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)，不得進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。不愿調(diào)解或者調(diào)解不成的，可以申請(qǐng)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。 （二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 三、協(xié)議第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級(jí)分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。 第四十三條 本協(xié)議的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國(guó)用（ ）字第__________號(hào)和成國(guó)用（ ）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。 第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方：代表人： 乙方：代表人： 丙方：代表人： 年 月 日 買賣農(nóng)村土地合同書3 甲方：_______ 乙方：_______ 丙方：_______ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。 第三十九條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決： （一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。 第二