【正文】 (甲方)： _________　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________　　地址：_________　　承租人(乙方)：_________　　法定代表人：_________ 身份證：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，　　出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金?！　”竞贤噪p方簽章后生效?！　⊥＼囄蛔饨鸩话窜嚪?wù)費(fèi)?！　∪?、雙方商定租金為人民幣陸佰伍拾元整(￥：650)元/月，租金一次性交納人民幣柒仟捌佰元整(￥：7800元)給甲方?！　〖追綉?yīng)安排車場(chǎng)管理人員_____小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。　　在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付?！　×?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∽员竞贤炗喼掌?3 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納全部包月費(fèi)用共計(jì)80640元（大寫捌萬零陸佰肆拾元整）。）　　三、甲方責(zé)任及義務(wù):　　甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方提供車位作為車輛停放使用，否則，%作為違約金?！　。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)xx天；　?。?）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　∥?、乙方責(zé)任及義務(wù)　　乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金。　　乙方必須購(gòu)買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。車位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方義務(wù):　　乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定。該地塊花園名稱：XXX_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)，租賃期限從XXX年____月____日至XXX年____月____日止?！　〉诰艞l使用承諾　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。　　第三條 車位基本情況　　該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，　　該車位編號(hào)為_________，該車位長(zhǎng)度不小于 ，寬度不小于 (該車位平面圖見附件一)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，　　承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。　　第三條　　租金　　租金合計(jì)　　元人民幣,大寫 ,其中不包含物業(yè)公司所收取的車位管理費(fèi)。　　若遇特殊情況,須提前通知對(duì)方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議?！　f(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方?！　〉谑鍡l 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金?！　〉谑龡l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份?！　∮馄诔^____日，承租人有權(quán)退車位?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。租金從20xx年xx月xx日起計(jì)算。　　甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)?！　∷?、甲方責(zé)任及義務(wù)　　在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前______個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方______個(gè)月租金。　　五、本合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向車位所在地的人民法院起訴?！　“沦M(fèi)用每 壹年 支付一次，于付款月起用日 10天前支付下一次包月費(fèi)用；本合同有效期內(nèi)包月費(fèi)用不予調(diào)整。逾期達(dá)十天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付延遲期間包月費(fèi)總額的30%作為違約金。　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償職責(zé)?！　×⒈竞贤皇劫E份，甲、乙兩方各執(zhí)一份?！　∽赓U的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛?！　〉诙l基本情況　　該車位為　　第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第XXX_幢地下XXX_層，該車位編號(hào)為XXX_(該車位平面圖見附件　　一)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋