【正文】 _______　　代表人：_________　　電話：_________　　乙方（承租方）：_________　　住址：_________小區(qū)_________棟_________單元_________號　　房屋產(chǎn)權人：__________________　　電話：___________________________　　為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，_________開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經(jīng)營管理?！　〉谄邨l 其它　　因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于_________日前通知乙方；　　甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定；　　第八條 不可抗力　　在履行本合同的過程當中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償?！　∫曳叫璋匆?guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還?！　〉谑粭l爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　?2)交付期限及方式 乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月 5 日前交付。車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關?！　?因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。　　第六條 交付條件　?。ㄒ唬┏鲎馊藨斣赺________年_________月_________日前向承租人交付該車位。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谒臈l、本停車位的使用　　乙方不得更改本停車位用途。　　乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益?！　∥幢M事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方?！　∥飿I(yè)管理　　(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每 壹 年 元。　　第十一條 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁?！　〉谖鍡l 逾期付款責任　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：　　逾期在90日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方應當自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用?！　〉诙l、租賃期限　　乙方租用本停車位期限為_____年，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質?！　〉谌龡l租金　　出租人與承租人約定該車位租金總額為XXX_佰XXX_拾XXX_萬XXX_仟XXX_佰XXX_拾XXX_元人民幣整(大寫)。　　乙方在租用期內(nèi)有權使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉租給第三方使用。　　乙方責任：　　不得將停車位轉租或轉借給他人；　　承租的停車位只用于停放機動車輛；　　停放的機動車輛變更的，應告知甲方；　　不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行；　　在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可；　　車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力?！　?本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當事人或委托人進行協(xié)商解決，協(xié)商調解不成可向提出仲裁?！　〉谄邨l逾期交付責任　　除不可抗力外，出租人未按照　　第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：　　逾期在____日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谒臈l、本停車位的使用　　乙方不得更改本停車位用途?！　∫曳酵＼囄坏氖褂眉捌滠囕v進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益?！　∥幢M事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議?！　〉诎藯l 交接手續(xù)　　驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單?！　≡撥囄婚L 米，寬 米，左側為□停車位/□墻體/□其他： ，右側為□停車位/□墻體/□其他： ，適于停放車輛類型為小轎車。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。　　第八條、違約責任　　甲方責任　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金?！　?2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。