【正文】 追究違約利息。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 第十六條　不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。 本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理： 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。 買方需付稅費：(11)印花稅。 (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理： ○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。 第五條　轉(zhuǎn)讓價款 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元)。 房地產(chǎn)證號為：________。 第七條 乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。 第八條　本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。協(xié)商不成的，雙方愿向(____)仲裁委員會申請仲裁。 第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于廣州市***，建筑面積***平方米。 第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一：房屋平面圖和四至范圍 附件二：租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法: □ 租賃 ：房屋出賣前已出租給，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系，有關責任和費用由甲方承擔。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第四條該房屋房價款為(幣種 )：(大寫) 萬元 ，(小寫)￥ 元 房價款的支付方式和支付時間為： 年 月日前現(xiàn)金支付房款 萬元 (￥ ) 乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 萬元(￥ ) 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： □ 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金. □ 乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。 xx房地產(chǎn)買賣契約 甲方(賣方): 立契約人 乙方(買方): 附記人 中介機構(gòu)： 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。 編號： 2017二手房買賣合同：二手房交易合同范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益。 □ 抵押：房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務 萬元。 (二) 房屋有關證明見附件。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 第九條　本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。房地產(chǎn)用途為：________。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。 ○合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____等所有款項。(12)契稅。 買賣雙方同意由_____方繳納。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。 該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。 第四條 付款時間及方式 乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。甲方：　乙方：年月　日 。逾期超過＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。 甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第九條　甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違…… 20XX年二手房買賣合同范本：20XX二手房買賣合同 本文是為大家整理的關于20XX年二手房買賣合同范本：20XX二手房買賣合同的文章，希望大家能夠喜歡！20XX年二手房買賣合同范本：20XX二手房買賣合同 　賣方（以下簡稱甲方）：姓名：＿＿＿（身份證號碼）：地址：　聯(lián)系電話：共有人：姓名：＿＿＿（身份證號碼）：地址：　聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：?。ㄉ矸葑C號碼）：地址：　聯(lián)系電話：第一條　房屋的基本情況：甲方房屋坐落于??；位于第＿＿＿層戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為　。_________%)時,房價款保持不變。 第十八條　合同附件 本合同共有附件_____份。 賣方支付：______________%。(14)房地產(chǎn)交易服務費。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元)。套內(nèi)建筑面積為：_____平方米。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違…… 深圳二手房買賣合同：20XX二手房買賣合同 這篇關于《深圳二手房買賣合同：20XX二手房買賣合同》，是特地為大家整理的,請大家參考！深圳二手房買賣合同：20XX二手房買賣合同 深(　)房現(xiàn)買字(　)第號 特別提示 為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容： 本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 第一條　乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 □ 相鄰：例 ：房屋陽光權受妨害，其標準低于政府規(guī)定最低標準，乙方取得房屋后無權提出異議。 □其它: 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由:□ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 □其它: 第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日時正式交付該房屋。 (二)出售房屋所有權證號碼： 。您在買賣合同合同范本的基礎上，可以仔細修改便可使用。 八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務必如實簽填附記欄內(nèi)容，以切實保護各自的合法權益。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。協(xié)商不成的: □ 提交鹽城市仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 □仲裁未果依法向人民法院起訴 第十四條 本契約一式 份。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將約定的房價款調(diào)整為人民幣萬元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。 第七條　本合同主體 、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。 第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。 ②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。 買方向銀行抵押付款 (1)買方須于___年___月___日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰_