【正文】 ?！　、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的?！　”竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)二份?！　、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的?！　　白赓U物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施。　　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　〉诎藯l變更和解除本合同的條件　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。　　第六條房屋修繕責任　　在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　∫曳綗o論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?！　〉谌齻€租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ )?！　∽袷丶追綄Α白赓U物”所作的各項管理規(guī)定。　　一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。　　如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。　　八、保密責任　　未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。以后每個租賃年的租金在當年 月 日前付清。　　第十條乙方的責任　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　〖追匠鲎饨o乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利?！　〉谑粭l其他條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清?！　、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù))?！　”竞?