【正文】 生及物管等費用?！　”竞贤瑓f(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　〉谖鍡l 甲方的責(zé)任　　甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應(yīng)配合乙方?！　〉诹鶙l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任。此合同一式兩份自簽約之日起生效。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費2001000元)。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租；租賃期滿合同自然終止?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　×?、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補?！　。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責(zé)補齊。　　四、裝修改動　　甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)?！　≡阡伱媸褂眠^程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任?！　僖曳绞褂貌划?dāng)或擅自變更結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞，乙方負責(zé)恢復(fù)其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟損失?！　∈⒓追奖仨毎凑蘸贤瑑?nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉?！　×?、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日　　________年____月____日鋪面房屋租賃合同2　　出租人： (以下簡稱甲方)法人代表　　承租人： (以下簡稱乙方)法人代表　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：　　一、出租地址： 街 號　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。　　第二條：租賃期限　　本租賃合同有效期 年，起止時間為 年 月 日至 年 月 日止?！　∫曳饺缬羞`反本合同行為或延遲一個月未按期繳納租金，甲方有權(quán)提前收回租賃鋪面及設(shè)施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補償，若押金數(shù)額不足以抵償以上費用，甲方有權(quán)扣留租賃房屋內(nèi)所有財產(chǎn)，并保留追索權(quán)?！　∑摺⒑贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　《⒆赓U期間　　租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　。ǘ?、乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、逾期租金、未交納的各項費用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責(zé)補齊?！　。?）不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品，保持門前整潔。　　三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔(dān)?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___年___月___日前交至出租方。　　十、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∫?、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離?！　∫曳叫柩b修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方?！　『贤瑓f(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　　　〉谒臈l約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元。租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日　　________年____月____日鋪面房屋租賃合同14　　甲方：(出租方) 身份證號碼：　　乙方：(承租方) 身份證號碼：　　根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益，雙方在權(quán)利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：　　一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃期滿合同自然終止?！　。追接袡?quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議。　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉?！　?nèi)附屬設(shè)施：（或附表）　　二、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　∥?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。　　九、附則　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)，禍及到其他商戶財產(chǎn)及人身損害的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任，此外，本房屋僅作為經(jīng)營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權(quán)終止租賃合同，所有費用均由乙方承擔(dān)。本租賃合同到期后自然終止。　　乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納 元人民幣（大寫） 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣（大寫） 作為水電費押金。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。　　第七條：其他約定　　甲方負責(zé)分戶安裝水電表，其水電費由乙方自理，乙方每月按時交納水電費，價格變動按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整。租金和物管費通過轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。　　四、租期20xx年　　五、租房時間：自 年 月 日至 年 月 日。　　三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。　　八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門標準支付?！　∫曳皆谡鞯眉追酵夂?，在不破壞鋪面整體結(jié)構(gòu)下可對其鋪面進行裝修?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)交還房屋及附屬設(shè)施，結(jié)清房租，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)?！　『罄m(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策?！　。ㄋ模?承