【正文】 盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定?！　∪〉煤戏ㄋ械臋?quán)利?！　〖追脚c托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的?！　≡谖薪?jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。 二層內(nèi)鋪：　　第一年甲方領(lǐng)取收益： 元。　　甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金?！　〉诙l 托管物業(yè)用途　　該物業(yè)用途為：度假式公寓出租經(jīng)營?！　〉诹鶙l相關(guān)費用　　托管期間，雙方承擔費用：　　、乙方承擔費用：　　　　　　　　　　　　f. 布草清潔、洗滌費用　　　　　　　　　　　　、甲方承擔費用：　　、整改費用　　　　，電器損壞或更換電器及配件等維修費用 　　　　、罰款　　　　上述費用雙方另有約定，雙方按約定承擔?！　〖追綉?yīng)按約定及時將托管物業(yè)交付給乙方，并保證在整個托管期內(nèi)托管物業(yè)無使用糾紛，交付時附屬設(shè)施能正常使用。　　另外，未經(jīng)雙方確認的甲方留存的私人物品之遺失、損壞等損失，由甲方自行承擔?！　⊥泄芪飿I(yè)僅用于經(jīng)營出租使用，乙方有責任和義務(wù)對客人進行嚴格管理，以免客人利用托管物業(yè)從事違法活動。違約方經(jīng)守約方書面催告后5個工作日內(nèi)仍未履約的，違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)當按守約方要求依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等義務(wù)，如給對方造成損失的，還應(yīng)依法承擔賠償責任?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　?．改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令。因經(jīng)營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％?！　?．9 總收入－－應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。乙方應(yīng)保證對該物業(yè)進行合法、合理的管理和使用。　　第十五條依上述第十三條約定，甲方免費使用相關(guān)物業(yè)的，每年免費使用期限不足30天的，乙方不作額外補償?！　〉诙鶙l本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第二十四條乙方違反本合同約定，沒有及時向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項總額的千分之一支付違約金?！　〉谑龡l委托經(jīng)營管理期內(nèi)，甲方如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，有要求乙方提供展示場地和便利的權(quán)利，乙方應(yīng)予配合?！　〉诹鶙l為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù)，乙方應(yīng)予配合。　　1．6 統(tǒng)一制度－－應(yīng)解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”?！　∷?、甲方應(yīng)承擔的責任：　　1．及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責?！　∫曳綘I業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復印件?！　∮捎诓豢煽沽е卤竞贤荒馨雌诼男械模豢煽沽σ蛩叵?，雙方順延履行本合同?；蚪?jīng)本合同另一方事先書面同意，本合同任何一方對本合同項下之事務(wù)均負有保密義務(wù)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失?！　∫曳桨赐泄芪飿I(yè)通常的使用方法使用托管物業(yè)的?！　〖追奖ＷC不將本合同項下物業(yè)委托乙方之外的第三方托管、代理等，否則應(yīng)承擔因此而給乙方造成的全部損失?！　楸ＷC托管物業(yè)的入住率及品質(zhì)，托管物業(yè)在托管達到800間夜以上，應(yīng)對托管物業(yè)的墻面進行全面的粉刷翻新，相關(guān)費用由甲方承擔，乙方在甲方收入中扣除。甲方自收到通知之日起三日內(nèi)確認回復?！　〖揖哳悾荷嘲l(fā)、茶幾、餐桌、餐椅子、電視柜、衣柜、陽臺休閑茶幾和椅子、睡床、床墊、床頭柜?！　〉谒哪晔找嬉曳皆?0xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元。同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修?！　【?、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。 ，　　五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取?！　〉谄邨l 不可抗力　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。果樹修枝材歸乙方?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營管理合同 篇2　　甲方：身份證號碼：　　乙方：身份證號碼：　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：　　1．酒吧由乙方一人投資興辦；　　2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧；　　3．乙方按下列方式支付甲方報酬：　　（1）每月固定工資 元；　　（2）若月營業(yè)額達 元（包括 元），按月營業(yè)額 %計提獎金；　　若月營業(yè)額達 元元，按超元部分按%計提獎金；　　若月營業(yè)額達元以上，則超元部分按 %計提獎金。　　第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。　　財務(wù)分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務(wù)。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)?！　?．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款_________元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力?！　λ@取收益依法納稅的義務(wù)。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的?！　〖追轿薪?jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元。　　乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報的 ‰ 向甲方支付違約金?！　〉谌龡l 經(jīng)營托管權(quán)限　　針對委托乙方管理經(jīng)營的物業(yè)，甲方授予乙方如下權(quán)限：　　乙方具有排他的經(jīng)營管理權(quán)限，自主制定經(jīng)營和管理模式。甲方承諾該項目沒有物業(yè)管理費?！　〗?jīng)營托管期間，如果托管物業(yè)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施，由此所發(fā)生的改裝費和設(shè)施設(shè)備添置費，均由甲方承擔。　　1經(jīng)營托管期內(nèi)甲方處分托管物業(yè)時，應(yīng)當提前三十天書面通知乙方?！　∫曳綉?yīng)當妥善管理托管物業(yè)，因乙方?jīng)]有盡到管理義務(wù)而致使托管物業(yè)毀損、滅失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。如違約方經(jīng)守約方催告后，仍未糾正，導致守約方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)依照本款前述規(guī)定要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)單方無責終止合同。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　?．按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營?！　×?、附注：　　1．簽訂合同的雙方應(yīng)嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等。委托經(jīng)營管理合同期滿，乙方不得拆除對該物業(yè)已進行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設(shè)施，已安裝的家私電器歸甲方所有。使用期限超過30天的，超過的時間甲方必須按該物業(yè)的對外營業(yè)標準額外支付相關(guān)費用，但可在對外營業(yè)價基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠折扣。本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。　　第二十三條本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應(yīng)按該物業(yè)的總價值的30%向乙方支付違約金?！　〉谌录追降臋?quán)利和義務(wù)　　第十二條委托經(jīng)營管理期內(nèi)，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利，但須提前一個月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。本合同履行期限內(nèi)，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益?！　?．5 營業(yè)設(shè)備或簡稱o．e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。即上繳國家_________％，企業(yè)發(fā)展基金_________％，上繳公司_________％，集體福利基金_________％，職工分成_________％?！　〖追叫畔⒌怯浛?。如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜?；驗槁男性诒竞贤椣碌牧x務(wù)或聲明與保證須向第三人披露。　　乙方按托管物業(yè)說明書所標明的方法使用托管物業(yè)的。因甲方原因而發(fā)生的托管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等各類糾紛，均由甲方負責處理，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方及客人全部損失?！　∥飿I(yè)托管經(jīng)營期間，發(fā)生重大被盜、火災(zāi)及人身傷害等事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責先行處理，之后乙方有權(quán)向甲方依法追償或要求甲方配合乙方向第三方追償，甲方應(yīng)依法賠償或積極配合乙方向第三方追償。　　甲方應(yīng)得的經(jīng)營收入分成款在扣除相關(guān)需要代繳的費用后，于次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶，同時，乙方以短信、電子郵件或電話的方式，通知甲方?！　⊥泄芪飿I(yè)需按照 四 星級酒店客房標準裝修，并至少應(yīng)包括下列附屬設(shè)施