【正文】 　　十一、房屋內(nèi)現(xiàn)有家電清單 補(bǔ)充協(xié)議：　　甲方：　　乙方：　　中介方：薦房屋租賃中介合同9　　出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號(hào)：　　承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。不足部分甲方有權(quán)追償。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠?！　”竞贤l(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解。　　乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)所有的費(fèi)用?！　?—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前 天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。自 年 月 日起， 年 月 日止。　　六、甲方責(zé)任：　　在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)?！　?乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。　　乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期 天交房的，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理?！　〕鲎夥匠鲑u房屋須在1個(gè)月前通知承租人。　　八、以上協(xié)議，甲乙雙方共同遵守，乙方違約，不履行合同期限，中途退租，甲方同樣有權(quán)沒收押金，如甲方違約，須賠償押金同等的違約金?！　。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天；　　（5）拖欠水電等因租房產(chǎn)生的費(fèi)用累計(jì)一個(gè)月以上的；　　。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督?！　。滓译p方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?！　∈?、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入，并不負(fù)法律責(zé)任。　　一、甲方將 房租給乙方 使用?！　∷摹楸ＷC乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計(jì)利息?！　、谧馄趦?nèi)水、電、等費(fèi)用由使用方承擔(dān)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。　　七、違約責(zé)任：本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租。②租期內(nèi)水、電、等費(fèi)用由使用方承擔(dān)。合計(jì)人民幣： 元。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費(fèi)、有線電視、電話費(fèi)等使用及交費(fèi)情況?！　∥濉⒁曳奖仨毎磿r(shí)向甲方繳納租金?！　。米圆鸶淖儎?dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定?！　?，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。　　、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　?，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谝粭l 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。入住前水________度，電________度，燃?xì)??！　±m(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決：　　提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁?！　∽赓U期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租?！　?—3. 該房屋押金為 個(gè)月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。　　二、 租賃期限　　2—1 .該房屋租賃期共 個(gè)月?！　∥?、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。　　 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方一個(gè)月房租額度的違約金。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∑摺⒁曳皆谧庥闷陂g應(yīng)注意一切安全、防火、防盜，遵紀(jì)守法，如在租用期間所發(fā)生的一切事故概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方在租賃期間，不得在屋內(nèi)進(jìn)行非?；顒?dòng)及違法行為，乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任?！　、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；　　b、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或影響鄰居居住的。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用?！　　　?個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金?！　∈?、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行?！　∫?、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)__________，出租給乙方使用?！　“?、乙方期滿后，應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方?！　〖滓曳浇?jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為 年 月 日?！　×?、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償?！　∫?、房屋座落地點(diǎn)： 面積 ，戶型 ，起租時(shí)水 度，電 度，燃?xì)?度及房屋裝修。如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保證金中扣除。③乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。　　十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應(yīng)協(xié)商解決。付款的時(shí)間及方式________?！　?，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的?！　《⒆赓U代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此