【正文】 方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向__法院起訴?！　∫曳奖仨毎凑蘸贤?guī)定的期限支付利息，歸還借款。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 結(jié)構(gòu)：　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。　　其他： 。　　抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況?！　∫蛸J款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的?！　《?、 借款利率　　借款利率：月利率 ﹪，月利息人民幣 貳拾肆萬元?！　?. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者?！　∫曳綉?yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息?！　〉诙l 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　。幏值盅何锏男袨闊o效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　。骸　〉诎藯l 借款人的權(quán)利和義務(wù)：　　、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：　　。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：　　自各方當(dāng)事人簽字后生效。 元?！　〉盅喝顺兄Z本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效?！　?、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任?！　‘a(chǎn)權(quán)證號： ?！　〉诹鶙l：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理?！　〉谑藯l 爭議解決方式:　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉谄邨l 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意?！　?，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限?！　。坏脤⒌盅何镛D(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。　　鑒于甲方欠乙方貨款____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號為： ?！　“l(fā)生其他影響乙方償債能力的情況?！　〉诙畻l 本合同一式1份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門1份?！　〉谌糠?違約責(zé)任及其他約定　　第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)?！　∮袡?quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)。　　第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 產(chǎn)權(quán)證號： 。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方?！　〉谄邨l抵押內(nèi)容：　　為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于__，建筑面積為__平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為的合法房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保?！　〉盅喝吮ＷC，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。　?。?? ?！　?，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。　　第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：　　。　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谒臈l 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?！　〉诎藯l爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∪?、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項(xiàng)：　　簽訂抵押擔(dān)保借款合同；　　房產(chǎn)評估；　　辦理公證手續(xù)；　　辦理房地產(chǎn)抵押合同；　　辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接。　　第三部分 違約責(zé)任及其他約定　　第十二條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。　　第五條 還款方式：　　每三個月結(jié)息支付一次，首次支付日為 年 月 日，二次為 年 月 日，三次為 年 月 日，四次為 年 月 日，借款到期時還清全部本息?！　。磿r償還借款本息。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟?！　∑?、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效?！　?，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息?！　〉诙l 借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。　　第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：　　。　　第十四條生效、變更、解除、終止：　　，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。　　如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：　　?！　〉谑龡l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用?！　〉诰艞l　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證留存一份?！　∫曳奖仨毎凑战杩詈贤?guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動?！　”竞贤疽皇絻煞?，出借人、借款人各執(zhí)一份?！　〉诎藯l：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違　　第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束?！　∫蛸J款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的。利息每 1個月支付一次，結(jié)息日為每月15 日。該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算?！　〉谌龡l 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險　?。罕竞贤Ш笪逄靸?nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可?！　〉诹鶙l 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序　　，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何??！　”竞贤疽皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份?！　?。　　，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〗?jīng) 公證處公證后生效?！　〉诙l：借款期限為 ?！　〉诎藯l：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用?！　?，本合同終止。　　，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。抵押物詳細(xì)情況如下：　　坐落： ?！　〉谖鍡l：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄?！　?、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑l 抵押登記：　　本合同自簽訂后兩日內(nèi)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為 。　　第七條 其它　　、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物?！　『炇穑骸　〖追剑? 乙方：　　時間： 20xx年xx月xx日 時間： 20xx年xx月xx日　　丙方：　　時間： 20xx年xx月xx日民間借款抵押合同12　　訂立合同雙方：　　抵押人：_____，以下簡稱甲方：　　抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方?！　∥濉⒌盅簱?dān)保物情況　　乙方向甲方借款1000萬元， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價值為1000萬元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止?！　∫曳缴嫒胫卮笤V訟或仲裁案件?！　”竞贤缧枰兏蚪獬?，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。　　第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。　　第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：　　保證資金來源合法。　　第二條 借款金額：借款金額為人民幣： 元整，小寫：￥ 元。抵押物詳細(xì)情況如下：　　坐落： 。　　第七條 合同爭議的解決方式　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。 抵押物名稱： 產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：　　產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：　　其他：　　抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉诹鶙l　　本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效?！　〉诙糠?抵押條款　　第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于? 的合法房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。　　 結(jié)息，利息支付日為每 末 日，借款到期時利隨本清。　　第三部分違約責(zé)任及其他約定　　第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)?！　〉谖鍡l還款方式：　　.借款到期時一次性還清全部本金。價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：_________________，__________，抵押率為百分之__________?！　　幾h、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。　　甲方保證，上述