【正文】 第四條　貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定 息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。第十三條　乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第六章　費(fèi)用及其他第二十二條　與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限 )法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。實(shí)際借款金額，借款日和還款日等詳細(xì)約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分 抵押第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市 號(hào)樓 單元 戶房屋，建筑面積 *方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號(hào)： 字第 號(hào)。第八條 乙方如有怠 支付利息貳次以上時(shí)，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時(shí)終止本借貸合同，乙方不得有異議。第四條 前條約定利息的支付期為每月________日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。 借款人連續(xù)_____個(gè)月未按時(shí)償還貸款利息的(如按季付息的不得超過(guò)當(dāng)季合同約定付息時(shí)間的____個(gè)工作日)。第一部分 借款第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。第五章　爭(zhēng)議的解決第二十條　如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起 _________歸還，每期金額_________元，共_________期。第二條　貸款用 乙方購(gòu)買(mǎi)坐落 _________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________*方米。六、 權(quán)利義務(wù)　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。甲方：______乙方：______代表人：______代表人：___________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋抵押低利率貸款合同2抵押人(甲方)：______代表人：______抵押權(quán)人(乙方)：______代表人：______為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金。借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù)。第五條 貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為_(kāi)_______。出借方應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人相關(guān)的債務(wù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)及各類商業(yè)信息保密。六、合同爭(zhēng)議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)七、本合同自__________________生效。二、貸款利息：_____________________________________________三、借款期限：_____________________________________________四、還款_____日 期和方式：_______________________________________五、違約責(zé)任：_____________________________________________六、本合同自_____________________生效。實(shí)際借款額以匯款水單為準(zhǔn)第三條 本借款為無(wú)利息借款。借款人可以向出借方申請(qǐng)，變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。出借人：_____________________胯款人：___________________________ 年 _______ 月 ________ 日民間低利率按月付息借貸款合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展4）——房屋抵押低利率貸款合同 (菁華2篇) 房屋抵押低利率貸款合同1抵押人(甲方)：______代表人：______抵押權(quán)人(乙方)：______代表人：______為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息 的責(zé)任。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第十四條　乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。第二十三條　乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書(shū)面通知貸款人。地證字號(hào)： 字第 號(hào))抵押給貸款人，抵押期限 _____年 _____月_____ 日至 _____年_____ 月 _____日， 作為履行本合同擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)對(duì)此表示同意。第九條 本借貸合同依前條為終止時(shí)，乙方應(yīng)即將借用金錢(qián)全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。第三條 本借貸金錢(qián)約定利息，其計(jì)算方法按每百元息人民幣_(tái)_______分________厘。 借款人的繼承人或遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息。(以下簡(jiǎn)稱乙方)本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著*等、自愿、真實(shí)、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第十九條　甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意。乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起 每季度第_________個(gè)月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。第一章　貸款金額、期限及利率第一條　甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))_________(小寫(xiě))。五、 條款變更