【正文】 不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明?！　〗鹆值禺a(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費(fèi)用 元整?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e： 平方米，占地面積　　甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為： 。該房屋具體狀況如下：　　座落于 ，建筑面積為 平方米?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同?！　。篲_________元　　價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。　　公證人：　　甲方： 乙方：　　______年______月_____日 _______年______月______日房屋購(gòu)買合同6　　預(yù)售證第____號(hào)　　　　FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE　　售房單位　　項(xiàng)目名稱　　房屋坐落地點(diǎn)　　房屋用途性質(zhì)　　預(yù)售對(duì)象　　預(yù)售總建筑面積　　外銷建筑面積　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)　　土地使用權(quán)證號(hào)　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)　　已完成總投資25%以上的證明材料　　房預(yù)　　　　 預(yù)　　售房單位：____________________________ 　　許 SELLER：_____________________________　　項(xiàng)目名稱____________預(yù)售總建筑面積：________平方米　　PROJECT NAME：TOTAL CONSTRUCTION　　字 AREA ：_______________________________________ SQ　　房屋用途性質(zhì)：____________________________________　　USAGE：___________________________________________　　第 商品房屋公開預(yù)預(yù)售對(duì)象：__________________________　　COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER：__________________　　經(jīng)審查，批準(zhǔn)以上所列　　號(hào) AFTER EXAMINATION，THE ABOVE MENTIONED　　發(fā)證機(jī)關(guān)________________　　________年_____月_____日房屋購(gòu)買合同7　　購(gòu)房方:　　一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:　　甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對(duì)過中和嘉園2號(hào)樓13層?xùn)|戶的房屋以總房?jī)r(jià)人民幣叁拾玖萬元整出售給乙方?！　∥?、違約責(zé)任　　如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元?！　“凑涨笆鰳I(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等事宜。　　第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方?！　”酒跫s一式四份，雙方各執(zhí)兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金?！　〉谒臈l房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：　　第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元?！　∑?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商定，辦理補(bǔ)充協(xié)議。位于 單元 號(hào)房，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 / 。如甲方逾期將乙方已經(jīng)支付款項(xiàng)返還給乙方，則每逾期一日，應(yīng)按照同期銀行貸款利息向乙方支付違約金?！　〖追綄⒃摲课莩鍪鄣谌?，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)退房解除合同，乙方選擇退房解除合同的，適用本合同第十一條第2款約定?！　∪缫曳竭x擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)，且自本合同約定的履行期限屆滿之日起至實(shí)際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，甲方按乙方全部已付款的萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，并于實(shí)際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日向乙方支付。　　甲方同意在交付房屋時(shí)將房屋附屬設(shè)施設(shè)備及附件十所列物品及裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)保證自本合同簽訂之日起至完成物業(yè)交驗(yàn)止，該房屋保持原狀，違反本按本合同第十條第五款承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉?次，于，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元，資金通過方式劃轉(zhuǎn)。　　該房屋除前述條款抵押情形外，另有抵押的，抵押權(quán)人為：______________，抵押金額人民幣_(tái)_____________元?！　≡摲课輲к囄怀鍪郏囄蛔洌篲________________。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___層，其中地上___層，地下__層?！　“唇?jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋　　其他房屋_____________________?！　∫曳讲扇》绞街Ц对摲课蒌N售總價(jià)款，具體付款方式及期限的`約定。甲方保證所提供的涉及本房屋交易的全部資料真實(shí)、有效。如合同履行期間，因產(chǎn)生需要延長(zhǎng)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間的情況，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按逾期應(yīng)付款萬分之五/日向甲方支付逾期違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日內(nèi)向甲方支付違約金?！　∪缫曳揭勒毡竞贤募s定單方解除本合同，應(yīng)當(dāng)以書面的方式進(jìn)行。甲乙雙方各執(zhí)一份，北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份?！　∪邕`約方原因?qū)е铝硪环讲幌胭I賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產(chǎn)支付測(cè)繪評(píng)估費(fèi)用和誤工費(fèi)?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房?jī)r(jià)款的支付方式 支付時(shí)間為：　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。　　，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金?！　≡谵k理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?！　∑?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。　　二、甲方承諾:　　向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　_______________________________