【正文】 與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓?！　〉诎藯l、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。　　清單疏于確定的但在實(shí)際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財(cái)物歸購買者所有。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。　　第十條、違約責(zé)任條款：　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任?！　≠I受人：______________________ 　　身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〖追讲坏蒙米越獬贤?，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。　　本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。逾期不超過_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。　　一、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________　　甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積_________平方米，甲方自愿將其中_________平方米出售給乙方。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方?！　〖追剑ê炞稚В篲________乙方（簽字生效）：_________　　_________年______月______日_________年______月______日拆遷安置房買賣合同3　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________________________　　_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。乙方反悔，并同樣支付違約金_________萬元整，并無條件搬出該房。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋?！　?. _________________________________________?！　∫曳礁鶕?jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛?！　〉谝粭l、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______?！　?. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。　　第五條房屋交付：　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有?！　〖追绞莀____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人?！　≠I受人（乙方）：身份證號：　　第一條：房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。　　甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方?！　∫曳匠兄Z：真實(shí)地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋?！　∵`約責(zé)任　?。?）甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。　　甲方： 乙方：　　____年____月____日 ____年____月____日　　見證人：____年____月____日拆遷安置房買賣合同9　　拆遷安置房買賣合同效力認(rèn)定　　依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋第九條第一款規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，拆遷安置房買賣合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)手續(xù)才生效。　　甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。　　第一條房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅?！　”竞贤陔p方簽字之日起生效?！　∫曳讲坏蒙米越獬竞贤?，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：）。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)?！　〉谄邨l違約責(zé)任條款　　甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）?！　×?、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金?！　∪缂追焦室怆[瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。　　第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財(cái)產(chǎn)?！　∑渌s定　　（1）未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方?！　〉诹鶙l、爭議的解決方法　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　√峤籜XX仲裁委員會仲裁。　　當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)?！　〉谄邨l、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出?！　”敬_認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。本合同一式_____份，一份_____張。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〖追剑ê炞稚В篲________乙方（簽字生效）：_________　　工作單位：__________________工作單位：__________________　　聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________　　手機(jī)號碼手機(jī)號碼：__________________　　_________年______月______日　　擔(dān)保人（簽字生效）：_________　　身份證號：___________________________　　手機(jī)號碼：__________________　　工作單位：__________________　　_________年______月______日　　_________年______月______日拆遷安置房買賣合同4　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：______________________ 　　身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人?！　〉诹鶙l、違約責(zé)任條款：　　合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　〉谑畻l、其他：　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　〉谖鍡l、房屋交付：　　甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房?！　×⒓追接馄诮桓斗课葸`約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金?！　《⒓追奖ＷC該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　≡谝艳k理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________　　第一條、房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?！　∫曳礁鶕?jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整?！　〉诙l、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：　　包括__________________________________________?！　∪缂追焦室怆[瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)?！　‘?dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有?！　?. 提交______仲裁委員會仲裁。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米?！　?，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。 ，代表人是____________。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　∫曳饺缭诒痉课葙I賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意?！　〉诙l：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。　　乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋?！　〉诰艞l、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同?！　?shí)踐中，購房者未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效?！　〖追浇桓斗课莺笕缬鋈肆Σ豢煽咕艿臑?zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。　?。场⑸鲜龇慨a(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式　?。ǎ保┵彿靠顬槿嗣駧臺_萬元整（大寫：叁拾陸萬元整）；　　（２）乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整），余款 萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方?！　∪?、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式。　　第二條產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛　　本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財(cái)產(chǎn)。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用?！　〉诎藯l合同發(fā)生爭議的解決方式　　雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。　　買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證