【正文】 乙方。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 利率付給利息?！　∷?、房屋交付。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓?！　〉谌龡l上述房產(chǎn)的面積和價格　　買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_________壹萬元（￥：_________）　　第四條付款時間與方式　　甲乙雙方同意首付人民幣_________萬元整（￥：_________），　　由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后一次性付清?！　∪缳I賣房屋產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔?！　〉谝粭l房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點9號樓二單元504室，安置房屋建筑面積為82平方米，房屋用途為住宅。　　買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔?！　”竞贤陔p方簽字之日起生效。　　第八條合同發(fā)生爭議的解決方式　　雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛?！　〖追浇桓斗课莺笕缬鋈肆Σ豢煽咕艿臑暮?，致使房屋受損，甲方概不負責。一式五份，甲方產(chǎn)權人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權過戶使用。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)?！　〉诙l產(chǎn)權糾紛產(chǎn)權糾紛　　本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產(chǎn)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失?！　∪⑸鲜龇慨a(chǎn)的交易價格、款項支付方式。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓?！　。?、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式　　（１）購房款為人民幣__萬元整（大寫：叁拾陸萬元整）；　　（２）乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整），余款 萬元應于上述房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下之日支付甲方?！　〉诎藯l 合同發(fā)生爭議的解決方式　　雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛?！　〖追浇桓斗课莺笕缬鋈肆Σ豢煽咕艿臑暮Γ率狗课菔軗p，甲方概不負責。拆遷安置房買賣合同10　　出賣人： 身份證號碼：　　身份證號碼：　　買受人： 身份證號碼：　　甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的39?！　嵺`中，購房者未辦理批準手續(xù)的，或者仍未辦理批準、登記手續(xù)的，人民法院應當認定該合同未生效。　　如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：　　（1）返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；　?。?）返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同?！　”竞贤灦〞r，甲乙雙方都不具備過戶條件。　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方自本合同簽訂之日一次性付款?！　∫曳皆敢赓徺I下述拆遷安置房房屋?！　∫曳礁鶕?jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整，另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權過戶的時間，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整?！　〉诙l：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。　　第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意?！　∫曳礁鶕?jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同?！　∫曳饺缭诒痉课葙I賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓?！　〉诙l本合同中所述房屋為________________________的家庭共同財產(chǎn)。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　〉谑龡l本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。 ，代表人是____________。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓?！　。追綄⒁曳嚼塾嬕迅犊钊~還與乙方，按_10%_利率付給利息。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米?！　∑渌骸　≡慨a(chǎn)人：　　實際所有人：　　購買人：　　見證人：　　時間：年 月 日　　附件2：　　首付款收條確認書　　今收到購買人 用于購買 的首付款 元，大寫 。　　1. 提交______仲裁委員會仲裁。本合同在雙方簽字之日起生效。　　當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔?！　∪缂追焦室怆[瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方?！　〉诙l、房屋內(nèi)部設施設備：　　包括__________________________________________?！　”竞贤陔p方簽字之日（_________年______月______日）起生效。　　乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________　　第一條、房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?！　〉诰艞l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。　　在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_________元；第二期在交付房屋和鑰匙付_________元；第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內(nèi)付_________元。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失?！　《?、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?！　∷?、房屋交付 甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方?！　×?、甲方逾期交付房屋違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金?！　〉诙l、產(chǎn)權糾紛：　　本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。　　第五條、房屋交付：　　甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。　　安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。　　第十條、其他：　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任?！　〉诹鶙l、違約責任條款：　　合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據(jù)復印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關?！　∪绻追匠霈F(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金_________萬元整。　　甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________　　工作單位：__________________工作單位：__________________　　聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________　　手機號碼手機號碼：__________________　　_________年______月______日　　擔保人（簽字生效）：_________　　身份證號：___________________________　　手機號碼：__________________　　工作單位：__________________　　_________年______月______日　　_________年______月______日拆遷安置房買賣合同4　　合同雙方當事人：　　出賣人：______________________ 　　身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　_______身份證號碼：　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。本合同一式_____份，一份_____張?！　〖追剑?乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日　　見證方：_______身份證號碼：　　日期：年___月___日　　見證方：_______身份證號碼：　　日期：年___月___日　　附件1：　　房屋實際所有人確認書　　現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：　　為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人?！　”敬_認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效。　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭共同財產(chǎn)?！　〉谄邨l、戶口遷出： 甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。本合同在雙方簽字之日起生效。 1. 提交______仲裁委員會仲裁?！　〉谑鶙l雙方約定的其他事項：　　出賣方：________________身份證號碼：__________________ ______