【正文】 ___；　　出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________________________；　　房屋平面圖及房產(chǎn)證見附件；　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款?！　∷?、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。　　第四條房款支付　　房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：　　第一期：________________________________，付人民幣_(tái)_______________萬元；　　第二期：在乙方取得交易過戶受理單后的當(dāng)日支付人民幣_(tái)_______________萬元；　　第三期：乙方采用以下第______種付款方式：　　在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元。　　如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失?！　〉谑畻l其他　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　《?、地下倉庫建筑面積__________平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)），地下倉庫價(jià)格為每平方米_________元。此協(xié)議簽訂后立刻生效?！　〉谑l雙方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。該房房齡____年?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)?！　∞k理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，按以下第________________種方式承擔(dān)　?。?）、由________________方承擔(dān)　?。?）、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。實(shí)用購房合同樣本　　購房合同樣本1　　甲方（賣方）：____________________　　乙方（買方）：____________________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在______________________________（建筑面積________平方米，儲(chǔ)藏室________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）?！　〉诙l甲方保證房屋權(quán)利的合法及完整性　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況（如土地狀況等），保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則引起的損失賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)，并且甲方需向乙方支付房屋總價(jià)的30%的違約金。　　第七條違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追竭`約責(zé)任：　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特