【正文】 中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 第一條 貨物名稱、數(shù)量、價(jià)款 貨物名稱： 貨物運(yùn)輸數(shù)量: 以甲方的裝車過磅數(shù)量為準(zhǔn)。 第九條 合同雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)提前4小時(shí)向乙方下達(dá)裝車通知，乙方應(yīng)在接到通知后按照裝車通知中規(guī)定的時(shí)間安排運(yùn)輸車輛到達(dá)起運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)。本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份。 十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 本合同期滿解除時(shí)，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 1本合同自雙方簽字之日起生效。 、按數(shù)向甲方交納租金。本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿三十日前向甲方書面申請(qǐng)并征得甲方同意。 九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。 五、協(xié)議期間，乙方應(yīng)遵守國家法律，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 。 ，不得以“________”命名。 1在經(jīng)營期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 ②水、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用。 八、合同的變更或解除，如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。 乙方對(duì)貨物摻假、加水，每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。乙方把所托運(yùn)的貨物安全運(yùn)抵甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后由甲方磅房出具運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單，甲方根據(jù)乙方出示運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 該車位位置已劃線。 第七條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 第二條租賃期限 自20_年1月1日起至20_年1月1日止，共計(jì)20_年。 ，承租人擅自改變出租房屋用途的。 第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。 應(yīng)愛護(hù)并合理使用室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。但遭受不可抗力影響后，該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在可能的情況下采取一切合理措施，以盡量減少對(duì)方的損失。 第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。 甲方同意乙方利用所租房屋的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。 第七條：所租房屋的交付 乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。 第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第三條 租賃期限及用途 租賃期_________年。 1 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁90▁日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第三條 租賃期限 自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。 乙方有權(quán)在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 應(yīng)按期支付相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水電等生活費(fèi)用。 第一條 房屋所有權(quán) 乙方保證所出租的房屋及場(chǎng)地符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。 第六條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 第十條 爭(zhēng)議解決 本合同如有爭(zhēng)議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解。如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。 應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋內(nèi)的防火安全。不得將租賃房屋內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。 第八條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第三條 租賃期限 自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。 任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用，學(xué)校不得進(jìn)行他用。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。承租人在________前交給出租人。 。 第六條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。 第四條 租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。在到達(dá)地，由 負(fù)責(zé)卸貨。 第十條 違約責(zé)任 乙方不按通知約定的時(shí)間和要求配車、發(fā)運(yùn)的，每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲 乙方逾期交貨，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金。 六、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 五、其它事項(xiàng): 甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù)： ，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)。 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營。 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離該場(chǎng)地。前款所指的租金按照“先交費(fèi)、后使用，按年度交納”的原則進(jìn)行，第年度的租金乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各年度的租金在上一年度屆滿五日前交清，逾期即構(gòu)成違約。 。 ，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______ 。 該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān)。 租賃期限為壹拾壹年，即從**年**月一日至**年**月**日止。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日篇10：商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書 出租方： 身份證 承租方： 身份證 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同： 一、甲方將位于 的房屋及場(chǎng)地，面積平方米出租給乙方使用。 乙方應(yīng)在約定時(shí)間期限內(nèi)將貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡?。本合同運(yùn)輸價(jià)格根據(jù)運(yùn)輸市場(chǎng)隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，新運(yùn)輸價(jià)格由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第二條 基本情況 該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車位編號(hào)為_________。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日篇7：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書 出租人： 承租人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方 號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 ，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的。 承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________。 任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，不構(gòu)成違約，無須承擔(dān)違約責(zé)任。租金支付方式為。 應(yīng)按照約定的用途開展活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 第十二條 其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件 乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方對(duì)所租房屋及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 ，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋 第六條：其他費(fèi)用 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。 第四條：租金和定金 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的： 甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€。 乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。因甲方自身原因提前解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 關(guān)于學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范文 出租人： 主要負(fù)責(zé)人： 承租人： 主要負(fù)責(zé)人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事小學(xué)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號(hào) 場(chǎng)地，占地面積約18000平方米。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動(dòng)。 2)、允許在學(xué)校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預(yù)告信息。 本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 第三條 租金 本合同免場(chǎng)地使用租金，以教學(xué)設(shè)備為押金，其他費(fèi)用另議。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)。 甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。 免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年____月____日。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋區(qū)域