【正文】 _______月__________日 乙方_______________________ 法定代表人_________________ ___________年__________月__________日篇8 個人住房貸款抵押合同 甲方： 地址： 郵政編碼： 電話： 乙方： 地址： 郵政編碼： 電話： 為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。 第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第四條甲方抵押擔保的貸款金額_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。 第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。 第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。 第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。 第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第十三條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的39。 第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。 第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 甲方：　__________ ____________年_______月_______日 乙方：__________________ 法定代表人：___ ________ ____________年_______月_______日篇7 銀行個人住房貸款抵押合同范本 合同編號：_______年_______字第_______號 抵押人______________________________ 住所：________________________________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 開戶金融機構(gòu)及帳號：__________________________ 抵押權(quán)人____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人__________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。 甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。 _________ _________ 第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 房地產(chǎn)坐落 地號 土地面積 土地使用年限 土地來源 土地出讓合同號 國有土地使用證號 房屋建筑面積 共有權(quán)份額 房屋所有權(quán)證號 1房屋預(yù)售、買賣契約號 第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 抵押土地四至 抵押土地面積 抵押土地評估價值 抵押房屋部位 抵押房屋建筑面積 抵押房屋評估總價值 房地產(chǎn)評估總價值 第四條甲方抵押擔保的貸款金額_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。 甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。 第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第十七條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散； 2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為； 3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。 第四條 甲方抵押擔保的貸款金額_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。 第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。以下是我為大家編寫整理的個人住房貸款合同，以供參考！ 篇1 個人住房貸款借款合同 甲方： 乙方： 甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。副本_________份。 第十四條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。副本_________份。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 支付其他費用。 第八條還款計劃 甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。 第十六條　本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。 第十四條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。 。 第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。 第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。 。 第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。 第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。 、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。 第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) ； ； ，不得將貸款挪作他用； ； ； 。 第四條貸款利率和利息 貸款利率按________息________計算，按________結(jié)息。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 支付其他費用。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。 第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 。 第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動失效。 乙方向甲方提交： 已確認并簽署的本協(xié)議書； “銀行承諾書”由乙方銀行簽署； 乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 擬建項目可行性報告及批復(fù)立項文件等； 貼息費用憑證。 九、操作程序： 甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費后即刻生效。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。 、違約金和賠償金等。 第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第二十三條 本合同自“抵押物清單