【正文】 么視為其放棄該權(quán)利?！　〉诰艞l：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。正副本具有同等法律約束力。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。該房屋＿＿＿（［出租］實測/［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋類型為＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿。［出租］月租金總計為（＿＿＿幣）＿＿＿元。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。　　第十二條 違約責(zé)任：　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方乙方）承擔(dān)?！　?2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。　　2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房?！　∈?、 本合同雙方簽字后立即生效?！　?自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方，出收據(jù)生效?！　?4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金?！　?2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金?！　　！　?05乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）　　106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　?－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止?！　∈?、本合同為示本，供當(dāng)事人參照使用。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租?！　《?、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）?！　?)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！　「剑菏覂?nèi)財物清單：　　出租人(或委托代理人)：　　承租人(或委托代理人)：　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：商品房租賃合同 篇6　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(承租方)　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)　　房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米?！　《⒆馄趶哪暝?日起至年月日止(即個月)。　　第四條：交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方?！　〉诙l 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　×?、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租　　用年數(shù)計扣房租。　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）?！　?．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)?！　∪⒆庥闷趦?nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份?！　【?、違約責(zé)任　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金 元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：　　甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊?，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金?！　∪绾贤跐M，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　【拧⑦`約責(zé)任　?。保竞贤Ш?，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！　《?、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租?！　“恕⒎伯?dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設(shè)定抵押。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　?。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)?！　∷?、租金、支付方式和期限　　4 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元?！　?3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　? 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。其余物品都屬甲方所有。如私自損壞由乙方按價賠償?！　? 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）　?。ㄒ唬┨峤?___________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　?2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，　　做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　∈⑦`約責(zé)任　　101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時，則［預(yù)租］部分的條款和補(bǔ)充條款中的預(yù)租有關(guān)事宜部分的條款?！　。常粷M半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金?！　【拧⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的39?！　〉诰艞l本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力?！　∈?、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙