【正文】 　　 甲方應承擔的費用及義務：　　（1）租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾牡昝婕捌涓綄僭O施?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方?！　〖追揭虻昝鏅鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎獾昝娑鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失?！　∽饨o乙方使用，乙方愿意承租。　　三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同?！　∪?、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。具有同等法律效力。協(xié)商不成，可提請當地人民法院裁決。　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金?！　。?）未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________　　出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追讲荒馨幢竞贤s定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同?！　〉谝粭l：房屋的坐落、面積及范圍　　甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元213?！　《?、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有?！　≡谧赓U期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。　?。?）甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的39?！　〖追匠鍪鄣昝妫氃?1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　≡谧赓U期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。　　八、租賃期間，乙方不得私自轉租，如欲將店面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。水表底表噸位 ，電表底數度數 .五、租賃責任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修?！　〖追降拈T面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責?！　∈㈦p方任何一方如有違約，應承擔違約責任。　　如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回租金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。　　乙方應于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸　。?）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住?！　。?）甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）?！　『贤炗喼眨曳较蚣追浇蛔赓U保證金人民幣______元整（ 大寫：人民幣_______圓整），如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金