【正文】 的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　??！　?、決定查封或者以其他形式進行任何限制?！　?，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前3個月內(nèi)在適當(dāng)時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋?！　〉谑臈l轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　、繼承的，該房屋受讓人或繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本租約的規(guī)定?！　〉谑藯l爭議的解決　　凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔(dān)?！　?乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失?！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮?，具體為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹８郊c本合同具有同等的法律效力?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！　〉诎藯l出租方與承租方的變更：　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　‰p方通過書面協(xié)議解除本合同?！　〉谑邨l補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。　　第十一條合同中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　〉谑粭l 其他約定事項?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達 日的?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。　　(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房?！　∪?、甲方可提供電給乙方使用?！　??！　?，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度?！　。曳缴米愿淖冊摲课萦猛?，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　第十條電話線路及電訊費用　　。　　第四條租金及支付　　，即(大寫)幣萬仟佰拾角分?！　∷?、乙方同意預(yù)交500元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。(提示：租賃期限不得超過三年?！　〉谑l 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　第十三條 違約責(zé)任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　〉谄邨l付款方法　　乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶?！　?，則該房屋出租已取得其共有人同意?！　?，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋。　　，但須事先征得甲方書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。　　第十九條其他　　?！　?乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔(dān)。　　年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　【?、違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　委托代理人 ： 國籍：　　聯(lián)系方式： 委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日　　北京單位房屋租賃合同范本　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。　　第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　第十五條通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。　　租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　?二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人?！　?3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　在承租