房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案民事判決書(shū)(20xx)徐民三(民)初字第2643號(hào)(留存版)
【正文】 式支付給甲方第一筆首期房?jī)r(jià)款計(jì)400,000元整，另乙方于2009年8月15日之前直接支付給甲方第二筆首期房?jī)r(jià)計(jì)1,570,000元。故要求判令：解除雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同；被告支付原告違約金778,000元（房屋總價(jià)的20%）及逾期付款10個(gè)工作日的賠償金19,450元（每日房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五）。 被告湯XX，男。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。系爭(zhēng)房屋。如上述。第二項(xiàng)所述轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)未經(jīng)抵押權(quán)人（貸款銀行）審核通過(guò)，則甲方將。2009年7月13日，被告向原告支付購(gòu)房定金200,000元整。合同履行過(guò)程中，被告于2009年10月10日起訴原告至法院，以原告逾期交房為由，要求原告支付違約金及利息損失等，但未獲法院支持。 委托代理人王XX，男。原告要求被告對(duì)此作出書(shū)面解釋?zhuān)饩芙^。付款協(xié)議。若。乙方貸款銀行委托之擔(dān)保公司陪同甲方一起前往徐匯區(qū)交易中心辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記手續(xù)。為此，被告于2010年6月向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行X號(hào)判決，擔(dān)保公司也在同年7月2日將170萬(wàn)元購(gòu)房款劃至法院賬號(hào)。 法定代理人湯XX（系湯XX父親），身份情況同上。 被告傅XX，女。判決生效后，被告按照判決的要求及雙方的有關(guān)約定，由雙方交易的擔(dān)保方上海市XX擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)。雙方應(yīng)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式生效后七日內(nèi)與抵押權(quán)人（貸款銀行）簽訂相關(guān)按揭
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