【正文】 _____，房屋用途為居住。 第四條 保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。其中：甲、乙雙方各持一份，_________房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。簽訂地點：_________ 經紀機構名稱：_________ 經紀人姓名：_________ 經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________ 房屋合租賃合同5 甲方(出租方)：身份證號： 乙方(承租方)：身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 (4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 (2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。 。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由報有關部門批準后，方可進行。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。 (3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。 乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第二條房屋用途 該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。 72 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。(公：文“有‘約g!w9!0!8!!o!m) 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。 五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。 八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內不變。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 第七條房屋的修繕與使用 在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。 因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補。現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。 第五條 房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 (七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。 第十一條 其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方(蓋章)：_________ (簽署) 。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 (4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。 (2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。 付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效。 代理人：_________ _________年____月____日 。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。 第九條 違約責任 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復、逾