【正文】 更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　.　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　　，服從甲方的監(jiān)督管理?！　∑?、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租店(檔)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。并在每(月，季，半年)1～10號繳交(上述三種方式雙方應共同選擇一項，并在所選取項打√)，逾期繳交按費用總額每天支付滯納金5%，超期30天者，甲方有權提前終止合同，押金不予退還?！　　⒔逃?、整頓?！　?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　〉谑l 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方?！　〉谑鍡l本合同自三方簽字蓋章之日起生效。　　第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經(jīng)濟賠償責任?！　〉谒臈l 保證金保證金屬于雙方約定事項?！　雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚蚪?jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　〉谑畻l 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關部門申請調(diào)解?！　〉谄邨l 違約責任：甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應于15日內(nèi)退回乙方已交付的結余租金及保證金。　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 提交北京仲裁委員會仲裁； 依法向 人民法院起訴?！　∵`反保證金協(xié)議的有關約定的?！　??！　〉谑畻l本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效?！　?四)乙方應在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)?！　〉诰艞l 協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效?！　∈杖”ＷC金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。　　《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償?！　〉谑粭l 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：　　.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復?！　?　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：　　.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。合同解釋權屬甲方?！　∫?、甲方將 市場首層 號店(檔)租給乙方經(jīng)營 ?！　∈?、甲方協(xié)助乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營手續(xù)，所需費用由乙方負責?！　。瑧日鞯眉追降臅嫱?，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照?！　?，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金?！　〉谌龡l乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：　　由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谄邨l 不可抗力　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應無條件搬遷?！　?二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進貨臺帳。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調(diào)解?！　獙κ袌鲞M行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓； ?！　∵M行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同?！　〖追皆谙铝星樾蜗驴墒褂帽ＷC金：　　(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。　　第八條 合同的變更、解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意?！　〉诙l 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金?！　龅剞D(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件?！　?二)乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還?！　〉?