【正文】 ___________________________________________　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________(本人)　　(法定代表人)姓名：__________________________________　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________　　國(guó)籍：________________________________________________　　地址：________________________________________________　　郵政編碼：____________________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________________　　(房產(chǎn)共買(mǎi)人)姓名：__________________________________　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________　　國(guó)籍：________________________________________________　　地址：________________________________________________　　郵政編碼：____________________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________________　　委托代理人：__________________________________________　　國(guó)籍：________________________________________________　　地址：________________________________________________　　郵政編碼：____________________________________________　　電話：________________________________________________　　第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_______________?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。均具有同等法律效力?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉?期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬(wàn)元。　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。均具有相同的法律效力?！　?每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。)　　第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效?！　?甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谄邨l乙方逾期付款的違約責(zé)任。___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變?！　〉谑臈l甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元?！　〉谄邨l甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若因乙方原因違約，購(gòu)房定金歸甲方所有?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同?！　〉谑畻l 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整(整(整(元整)?！　〉谝粭l乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米?！　?二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為?！　‰p方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。