【正文】 濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；　　第十條 本合同附二、三樓平面圖；　　第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；　　甲方（簽印）：____________　　住 址（工作單位）：　　聯(lián) 系電話：____________　　乙方（簽?。篲_________　　聯(lián)系電話：______________　　簽訂日期：____年_____月_____日農(nóng)村買賣房屋合同9　　賣方：　　(以下簡稱甲方)，身份證號：　　買房：　　(以下簡稱乙方)，身份證號：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。甲方(簽印)：____________住址(工作單位)：聯(lián)系電話：________________　　乙方(簽印)：_____________________聯(lián)系電話：_______________　　簽訂日期：____年_____月_____日農(nóng)村買賣房屋合同10　　賣方（甲方）：　　身份證號：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　買房（乙方）：　　身份證號：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件?！　∑摺⑦`約責任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意?！　∥濉⒎课萁桓肚?，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔?！　《?、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用?！　∥?、房屋交付時間：______年_____月_______日?！　∑摺⑥k理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。　　甲方(手印)： 乙方(手印)：　　證明人(手印)：　　年 月 日農(nóng)村買賣房屋合同7　　出售人：_____________，身份證號：______________________，住________________________　　_____________，身份證號：_____________________，住________________________　　購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________　　出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∫娮C人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛。　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。　　第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬捌仟元 。乙方在合同生效日一次性付清?！　∑?、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。　　 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)??！　　！　〉诹鶙l：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 　　第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。(一次性付清，附收款收據(jù))　　二、房屋的基本情況：　　該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。房屋用途為：住宅　　第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為農(nóng)村危房改造。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　四、房屋價格：　　本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。該房屋具體狀況如下：　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；　　第二條 房屋價格及其他費用：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（_______）；　　第三條 付款方式：　　簽訂合同之日一次性付清；　　第四條 特別約定：　　因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑?！　【?、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項?！　∪缂追椒椿趹?yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔?！　∷?、根據(jù)建設(shè)進度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)?！　∪?、房屋價款的交付方式及時間：　　乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。　　四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方?！　∷?、付款方式及期限　　乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方?！　∥濉⒔桓丁　〗?jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)___________