【正文】 物流商主導(dǎo)型 地產(chǎn)物流合營 第三方做平臺(tái) 總部基地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析 開發(fā)主體 項(xiàng)目選址 企業(yè)選擇 物業(yè)類型 園區(qū)定位 盈利模式 案例分析 其他類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體開發(fā)模式分析 經(jīng)開區(qū) 生態(tài)工業(yè)園區(qū) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)第八章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營模式分析 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本運(yùn)營模式 工業(yè)園區(qū)（生產(chǎn)型園區(qū)） 商務(wù)園區(qū)（服務(wù)型園區(qū)） 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)作機(jī)制分析 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作方式沿革 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作方式探索 基于政府角度的價(jià)值分析 基于運(yùn)營商的價(jià)值分析 基于來區(qū)廠家的價(jià)值分析 合理運(yùn)作新機(jī)制的建立 物流地產(chǎn)的運(yùn)營模式分析 物流地產(chǎn)主要運(yùn)營模式分析 國外物流地產(chǎn)巨頭運(yùn)營模式 國內(nèi)本土化模式初步成型 運(yùn)營模式選擇應(yīng)注意的問題 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營管理策略分析 科學(xué)管理工業(yè)園區(qū) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營建議 提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率第九章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的盈利模式分析 我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的盈利模式變化分析 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式開始變化 從單純賣房賣鋪升級到自持物業(yè)為主 由專注房地產(chǎn)開發(fā)到全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)探索 股權(quán)投資與園區(qū)物業(yè)資本化 盈利模式升級已是必然 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要盈利模式分析 土地收益 房地產(chǎn)開發(fā)收益 入園企業(yè)經(jīng)營稅收 園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益 自投項(xiàng)目經(jīng)營收益 物流地產(chǎn)的盈利模式分析 物流地產(chǎn)的一般盈利模式 國外物流地產(chǎn)巨頭的盈利方式 中國物流園區(qū)的盈利模式分析 不同階段物流園區(qū)盈利模式設(shè)計(jì)第十章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商模式分析 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商思路 存在的問題 招商重要性 招商需先行 廣告的定位 營銷的重點(diǎn) 招商人員素質(zhì) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程 確立目標(biāo) 廣泛搜集各方面資料 制訂各類招商方案 比較選擇各類招商方案 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略 定位策略 價(jià)格策略 合作方式策略 廣告宣傳策略 跟蹤服務(wù)策略 優(yōu)惠政策策略 物流地產(chǎn)項(xiàng)目的招商策略 招商目標(biāo) 招商對象 商家的引進(jìn)方式 商家進(jìn)駐要求和原則 招商總體策略 租金定價(jià)策略 招商人員 招商優(yōu)惠政策第十一章 202220xx年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型企業(yè)發(fā)展分析 北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 商業(yè)模式分析 融資模式分析 項(xiàng)目特征分析 開發(fā)模式分析 招商模式分析 項(xiàng)目布局動(dòng)態(tài) 天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 項(xiàng)目特征分析 開發(fā)模式分析 盈利模式分析 招商模式分析 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向 武漢光谷聯(lián)合集團(tuán)有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 經(jīng)營效益分析 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向 未來前景展望 億達(dá)中國控股有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 經(jīng)營效益分析 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向 未來前景展望 華南城控股有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 經(jīng)營效益分析 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向 未來前景展望 中國宏泰產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 經(jīng)營效益分析 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 企業(yè)戰(zhàn)略動(dòng)向 未來前景展望 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 經(jīng)營效益分析 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 財(cái)務(wù)狀況分析 未來前景展望 武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司 企業(yè)發(fā)展概況 經(jīng)營效益分析 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析 財(cái)務(wù)狀況分析 未來前景展望第十二章 202220xx年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投融資現(xiàn)狀分析 202220xx年房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 投資規(guī)模及增長 投資結(jié)構(gòu)分析 資金到位情況 影響投資的因素 202220xx年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資市場形勢分析 市場投資熱潮興起 融資渠道不斷拓寬 資本角逐產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 房企布局產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 企業(yè)資本運(yùn)作頻繁 房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的模式 與地方政府合作 與外資基金合作 與大型制造企業(yè)合作 獨(dú)立進(jìn)入 物流園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 投資特點(diǎn) 資金來源 占地規(guī)模 投資規(guī)模 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的融資分析 融資的必要性 融資方式的對比 融資方式的選擇第十三章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的投資潛力分析 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值分析