【正文】 第十二章、工程保修： 第十三章 物業(yè)管理 第十四章 本協(xié)議的變更和終止 第十五章、違約責(zé)任 第十六章、合同管理 第十七章、其他約定事項(xiàng) 第一章、總則 根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房(預(yù))告字[200_]_號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200_年_月_日公開(kāi)拍賣_宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂? 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂? 竟買土地不成的,。房屋竣工測(cè)繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。 申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。 第十二章、工程保修： 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 丙方： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 個(gè)體合作協(xié)議書范本2 合伙人:甲(姓名)，男(女)，_年_月_日出生，現(xiàn)住址:_市(縣)_街道(鄉(xiāng)、村)_號(hào) 合伙人:乙(姓名)，內(nèi)容同上(列出合伙人的基本情況) 合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下: 第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)___(項(xiàng)目名稱)，總投資為_(kāi)萬(wàn)元，甲出資_萬(wàn)元，乙出資_萬(wàn)元，各占投資總額的_%、_%。 本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。 ⑷支付合伙債務(wù)。 ： ①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算。 合伙投資人___________ 以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。 ：允許合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。(合伙投資名稱)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受 監(jiān)督檢查。 ③ 清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锿顿Y人按出資比例承擔(dān)。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同。 2. .禁止合伙投資人經(jīng)營(yíng)與合伙投資競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。 第十一條 本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。 八、本協(xié)議于 年 月 日在 省 市 簽訂。 ，須雙方同意，現(xiàn)金和貨物都可。 五、雙方議定合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，共同經(jīng)營(yíng)好蕎麥殼保健系列產(chǎn)品，合作期限十年?！?。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配。 (合伙投資名稱)的主管會(huì)計(jì)由____擔(dān)任。⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。 合伙投資人___________ 以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。 ⑤ 法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。 2. 經(jīng)營(yíng)管理： 由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。②不得在合伙投資不利時(shí)退伙。 雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)___ _公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱公司)，特訂立本協(xié)議。 ⑵全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。 ⑷退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資均以金錢方式結(jié)算。 (三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成。 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。 ，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。 合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。 第八章、工程前期： 合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的_日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。重要事?xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。 土地竟買、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。 財(cái)務(wù)部的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)： 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述_號(hào)拍賣地塊的竟買。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。 辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的_日前支付給財(cái)務(wù)部。 本條約定的營(yíng)銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 2. 債務(wù)承擔(dān)， 合伙債務(wù)應(yīng)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以合伙人的______為據(jù)，按比例承擔(dān)。 ，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。 第十三條 其他 第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。②需經(jīng)全體合伙投資人同意。②聽(tīng)取合伙投資負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告。 ② 全體合伙投資人同意終止合伙投資關(guān)系。 雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)___ _公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱公司)，特訂立本協(xié)議。②不得在合伙投資不利時(shí)退伙。 2. 經(jīng)營(yíng)管理： 由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。 ⑤ 法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。 四、公司注冊(cè)資本為 萬(wàn)美元。包頭市外的合作者，乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押人民幣5萬(wàn)元整。 八、未盡事宜，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等的法律效力。該產(chǎn)品既有保健功能，又有實(shí)用價(jià)值，經(jīng)濟(jì)效益可觀。 第十三條 其他 第十四條 本合同正本一式____份，合伙投資人各執(zhí)一份，送____各存一份。 5. 如合伙投資人違反上述各條，應(yīng)按合伙投資實(shí)際損失賠償。④支付合伙投資債務(wù)。 第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān) ，以________為依據(jù)，按比例分配。 第十一