【正文】 維修 （一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。設備設施損壞并拒不賠償的。 本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 欠繳各項費用達_____元的。 第六條 居間服務 （一）丙方應當仔細負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務， 如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。 （二） 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房 屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 （二）阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。 （四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的200%標準支付違約金。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式：__________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總 計：人民幣__________元整（￥：_________） 支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，___