【正文】 部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第八條　合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同。2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該房屋用途為租賃住房。該房屋月租金為(人民幣大寫)租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、電費(fèi)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的`履行或甲方其他權(quán)利的行使。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第六條　乙方義務(wù)1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。二. 租金1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第二條 房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。第七條　乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有