【正文】 買的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準〕為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。 該商品房的用途為______________，屬___________結構，層高為__________，建筑層數地上___________層，地下_____________層。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內〔含3％〕部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米〔有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二〕。 第二條商品房銷售依據 買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。 2．雙方同意按以下原則處理： 〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內〔含3％〕的，據實結算房價款； 〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。 3．按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔________幣〕_________千_________百________拾________萬________千________百________拾_______元整。 該地塊土地面積為________________，規(guī)劃用途為_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日