新商品房買賣合同(官方范本)(完整版)
【正文】 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________________的地塊的土地使用權(quán)。 第三條買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 〔3〕___________________________________________________________________________________。 第四條計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款： 1．按建筑面積計算，該商品房單價為〔__________幣〕每平方米________元，總金額〔_________幣〕______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____
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