【正文】 合同期滿，乙方要將魚塘土地?zé)o償歸還給甲方，土地上的果樹、建筑物及其它附著物無償歸甲方所有?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同條款，供雙方共同遵守。 十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，民主村委會(huì)一份，金塘鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份。 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；訂立協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； 一方違約，使協(xié)議無法履行的； 雙方履行本協(xié)議條款完畢； 因不可抗力使協(xié)議無法履行的。 從簽訂合同之日起15天內(nèi)必須將土地交乙方經(jīng)營使用。 十、甲、乙雙方在履行合同中假設(shè)有爭議，由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商無效，可向農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)構(gòu)申請裁決，或向人民法院訴訟解決。 八、違約責(zé)任： 甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。 乙方于合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費(fèi)，從次年開始，每年8月30日前預(yù)交下年使用費(fèi)，實(shí)行先交使用費(fèi)后用土地的辦法。 協(xié)助乙方按國土部門測量的土地四至定位〔圍墻、鐵絲網(wǎng)等〕。 八、合同期滿，假設(shè)甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 一、承包地點(diǎn)、四至及面積：承包地點(diǎn)位于新坡村黃甘塘邊的土地，四至為：東至生態(tài)場魚塘邊；南至新坡村三組嶺邊；西至新坡村一、二、三組魚塘邊；北至新坡村三組嶺邊。 甲方：乙方： 法定代表人： 承包土地合同〔二〕 甲方：海南八味X業(yè)有限公司〔轉(zhuǎn)包方〕 乙方：〔受讓方〕 為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原那么上，經(jīng)雙方友好協(xié)商。 第九條爭議的解決 在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)或法院起訴。 協(xié)調(diào)乙方在生產(chǎn)生活中與群眾的關(guān)系，假設(shè)乙方因農(nóng)業(yè)經(jīng)營需要水、電、路、通訊、閉路、環(huán)保等設(shè)施，甲方應(yīng)給予支持和幫助，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)、區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)構(gòu)各一份，具有同等法律效力。 合同終止時(shí)，乙方能夠恢