【正文】 負責； 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。但以下情況除外： 〔一〕該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的； 〔二〕該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的； 〔三〕該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 〔四〕甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。該門面建筑面積共_______平方米； 內附屬設施：________________________________________________________________________、 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用； 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定； 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方； 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔； 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。 三、租賃期限 本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權收