【正文】 原狀。
　　在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。
　　本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
　　因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
　　五、租賃場地的返還
　　如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。
　　七、合同的變更、終止和續(xù)簽
　　在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。
　　遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據有關規(guī)定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
　　乙方未按合同規(guī)定的時間和金額交付費用的，除應補交費用外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過該筆費用的三倍，遲延交付費用超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。
　　乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。
　　上述場地第一年月租金為人民幣 元，自租賃開始日期起計算，以后按每年租金的 %遞增。如果經過協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。自行承受經營過程中產生的債權、債務。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。經甲方書面同意以后，方可進場裝修。
　　一、租賃場地和期限
　　甲方向乙方出租位于得利購物廣場內 號位置 平方米場地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經營活動。
　　五、誠信保證：
　　乙方對所經營的商品，必須完備全套合格經營手續(xù)，不得有假冒偽劣，以次充好等違規(guī)經營活動，如出現此類問題甲方有權在不通知乙方的情況下自行處理，所發(fā)生的費用和后果由乙方負責，甲方并保留追究相關民事、刑事責任的權利。
　　為提高超市的整體經營效果，合作期間乙方應積極配合甲方的促銷活動，”。超市專柜租賃合同　　專柜：專門針對某一類別、某一品牌﹑某一地區(qū)提供豐富的商品﹐或專門陳列一個供應商提供的商品的柜臺。
　　1乙方應做好經營場地內衛(wèi)生工作，公共區(qū)域衛(wèi)生由甲方負責打掃，乙方每月向甲方交納公共衛(wèi)生清潔費 元/平方米。
　　八、協(xié)議期限及續(xù)簽協(xié)議：
　　在乙方不違反本協(xié)議條款的前提下，本協(xié)議有效期限為自至
　　協(xié)議期滿如需續(xù)簽協(xié)議，應提前一個月與對方重新簽訂協(xié)議，如未及時續(xù)簽協(xié)議，甲方有權終止雙方所有合作或按本協(xié)議條款繼續(xù)執(zhí)行。乙方裝修、布置等開業(yè)準備時間不得超過 天，不得影響甲方及其他客戶的經營活動。
　　因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。
　　本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。
　　在經營過程中，乙方經營所產生的一切費用由乙方自行負責，如有掛靠使用甲方設施的，應按甲方要求準時交納費用。
　　如果乙方未在租賃期限屆滿三十天以前提出續(xù)展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿之前三天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。在各方就本合同的變更或終止達成協(xié)議以前，應按本合同的規(guī)定執(zhí)行。
　　本合同如有未盡事宜，應當通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。
　　乙方未按合同規(guī)定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。甲方不履行合同規(guī)定應承擔的義務，嚴重影響乙方經營或嚴重干涉乙方正常經營活動的，乙方有權單方面通知解除合同。
　　乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。
　　除非乙方發(fā)生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。
　　十、其它約定
　　爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通