【正文】 有的，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個
　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。平方米。平方米。
　　第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：
　　
　　物業(yè)類型。新版前期物業(yè)管理服務(wù)合同　　前期物業(yè)管理是房屋自售出之日起至物業(yè)管理委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理，今天小編就給大家來參考一下服務(wù)合同，一起來收藏哦
　　新版前期物業(yè)管理服務(wù)合同
　　本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。
　　郵編：。
　　公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。
　　辦公樓：元/月。
　　(11)。
　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。
　　甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：
　　
　　第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
　　第三十四條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
　　因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。
　　第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
　　向仲裁委員會申請仲裁。
　　十一、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。保持平臺的環(huán)境衛(wèi)生。
　　三、根據(jù)本物業(yè)內(nèi)的情況和特點，開展形式多樣的有償社區(qū)服務(wù)及商務(wù)服務(wù)。
　　公共樓道燈電費(含樓宇對講)：_______元/度，由本單元全體業(yè)主均攤。
　　第七章　附則
　　第十九條　為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
　　。
　　、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。乙方在購房時已向_________交納維修基金________元。
　　本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
　　五、________________________。
　　七、物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)按________________調(diào)整。
　　、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。
　　。
　　第六章　違約責(zé)任
　　一、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。月
　　小型機動車位地面停車位：_______元/輛
　　第十二條　房屋裝飾裝修管理
　　一、依照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理部門裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定，對本物業(yè)裝飾裝修進(jìn)行管理。
　　十一、在使用獨立采暖爐時必須按照《使用說明書》的要求操作，遵守供暖系統(tǒng)(采暖爐)運行《承諾書》的內(nèi)容，以免發(fā)生人身危害。
　　七、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用及其他費用。物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。
　　第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
　　第二十條乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
　　月、車庫車位元/個物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
　　物業(yè)：元/月。
　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
　　高層住宅：元/月。
　　(規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件二)。
　　郵編：。
　　甲方：。
　　南至。
　　第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
　　(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用。平方米。
　　(2)乙方(每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金%的比例提取。月、車庫車位元/個
　　
　　第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
　　第十八條業(yè)主大會成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
　　第二十八條專項維修資金的續(xù)籌。
　　第三十七條本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。
　　四、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。
　　八、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。
　　第十條　交通秩序與車輛停放
　　對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通狀況進(jìn)行預(yù)測和安排，確保本物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放有序、交通順暢(不承擔(dān)人身、財產(chǎn)的保險、保管責(zé)任)。
　　四、交納費用時間：每年_______月_______日前交納下一年度的物業(yè)服務(wù)費。
　　二、共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
　　前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。
　　《物業(yè)使用守則》。
　　四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米________元。
　　二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
　　第十六條 本協(xié)議正本連同附件共________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
　　四、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
　　二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護(hù)和管理
　　共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、________等。
　　、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。
　　第二十二條　本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，《房屋使用說明書》、《質(zhì)量保證書》、《住戶手冊》、遵守《業(yè)主臨時公約》承諾書、頂層平臺使用《承諾書》和供暖系統(tǒng)(采暖爐)運行《承諾書》為本協(xié)議的附件。
　　有線電視收視費：_______元/戶
　　第四章　物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
　　物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)會執(zhí)行《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》京國土房管物[20xx] 950號文件規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的有關(guān)規(guī)定。
　　第三章　物業(yè)