【正文】 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滯納金。
　　租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)。
　　 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
　　五、乙方需向甲方交納押金 元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗證，確定房屋及配套設(shè)施無損壞，且未拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金(不計利息)，如有損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。
　　九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。
　　乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
　　二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。
　　第十一條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 20 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，押金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 10 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
　　其它約定： 。
　　上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所。自 年 月 日起至 年 月 日止。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
　　第六條 乙方的職責(zé)：
　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。
　　第三條 租金和租金交納期及條件：
　　，乙方每 個月繳納一次租金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。
　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
　　第四條 押金及支付方式
　　為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全和完好，及租賃期間內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
　　租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
　　利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金?br />　　十、乙方須持有效證件。室內(nèi)所有地面、門窗、配套設(shè)施等)，否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報酬。
　　一、甲方將位于長沙市(縣) 區(qū) 小區(qū) 棟 號房屋出租給乙方，作為 使用。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求解除合同。
　　(5) 提前終止合同。
　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
　　上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑。
　　第二條 租賃期限
　　該房屋租賃期共 個月。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。取得使用權(quán)的第三方即成