【正文】 □寬帶費/□）等費用。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。
甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
十一、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的；
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
八、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。
二、本房屋月租金為人民幣元（押金元），按季度年結(jié)算。
第六條違約責(zé)任
甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
拖欠租金__個月或空置__月的。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
六、房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的`，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
（7）拖欠房租累計個月以上。
出租方：（蓋章）
承租方：（蓋章）
年月日
【篇二】2020年北京個人房屋租賃合同 出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于北京市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
第五條租賃雙方的變更
如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所