【正文】 超過(guò)擔(dān)保金額的款項(xiàng)”的條款。
方式二、
%。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息”。
4． 必須遵守甲方的安全保衛(wèi)制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、治安工作。
3． 乙方按雙方約定的內(nèi)容、方式完成合同規(guī)定的制作工作，乙方如需變更內(nèi)容時(shí)，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面
同意，若質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)達(dá)成解決協(xié)議，再行議付。特別是在施工過(guò)程中當(dāng)事人之間因發(fā)生各種矛盾而導(dǎo)致關(guān)系惡化、配合欠缺時(shí)，繁重的對(duì)賬工作只能通過(guò)法庭主持完成。如收款憑據(jù)不能如實(shí)、完
整地記載收款日期、金額、事由、方式等信息，也容易引發(fā)糾紛。實(shí)踐中有的采用收條形式，載明票據(jù)編號(hào)、金額或附票據(jù)復(fù)印件；有的采用格式化的收款收據(jù)。常見(jiàn)情形一是墊付工人工資，二是墊付工傷賠償款。
扣除違約金
承包人承擔(dān)的違約金，主要是延誤工期的違約金，也有少數(shù)是因未交付竣工資料而產(chǎn)生的違約金。無(wú)論是對(duì)發(fā)包人還是對(duì)承包人而言，明確約定收款方式，嚴(yán)格按照合同履行，完備各種手續(xù)憑證，都是避免糾紛的最有效途徑。在合同未作約定的情況下，有的是在確定工程造價(jià)時(shí)直接扣除，有的則是在既定造價(jià)的基礎(chǔ)上，將甲供材料款計(jì)入已付工程款。此外，在轉(zhuǎn)包、分包或掛靠施工的情形下，實(shí)際施工人以承包人名義對(duì)外所負(fù)材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等債務(wù)，符合代理或表見(jiàn)代理特征的，相應(yīng)債權(quán)人可向承包人主張權(quán)利，承包人在履行付款義務(wù)后，實(shí)際施工人也應(yīng)予以認(rèn)可。背書(shū)內(nèi)容上反映出的僅是該發(fā)包人將支票背書(shū)給最終的收款單位，既沒(méi)有如實(shí)反映支票的流轉(zhuǎn)過(guò)程，也無(wú)法證明支付款項(xiàng)的事實(shí)。有的案件中，雖然發(fā)包人能夠提供承包人有關(guān)人員收款的憑證，但是不能提供收款人的委托手續(xù)，或委托手續(xù)授權(quán)不明，由于施工隊(duì)伍構(gòu)成復(fù)雜、人員流動(dòng)性大，根本無(wú)法找到收款人進(jìn)行核實(shí)，甚至根本無(wú)法得知收款人的身份信息，則增加了發(fā)生糾紛的幾率。工程完工，款項(xiàng)結(jié)清，本合同自然
終止。
5． 如遇特殊情況需要變更合同應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，協(xié)商解決并以雙方簽字為準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)
全部責(zé)任。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1． 按照雙方商定的范圍，做好材料的制作、供應(yīng)和管理。高層建筑也可把每完成一層的施工作為一個(gè)結(jié)算段。
2. 乙方完成合同工程量60%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的60%的工程進(jìn)度款。
%。
（2）甲方若變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)同乙方對(duì)工程價(jià)款、工程期限進(jìn)行調(diào)整，新增部分內(nèi)則按報(bào)價(jià)表中單價(jià)結(jié)算。
四、工程付款方式：
1．合同簽定當(dāng)天，甲方支付乙方工程預(yù)付款，占總工程款的 %，計(jì)人民幣： 元，
大寫(xiě)： 。合同中所列甲、乙方的地址即為各方的收件地址。即使付款或收款的憑證不慎遺失，任何一方都可以到銀行查詢交易記錄完成舉證，法院也可以通過(guò)調(diào)查取證查清付款的詳細(xì)信息。一是簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票時(shí)不填寫(xiě)收款人。實(shí)踐中還出現(xiàn)過(guò)發(fā)包方提前向承包人支付工程款，但基于某種考慮而通過(guò)第三方過(guò)賬的情況。
四、以房屋抵償
一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在不具備付款能力的情況下，會(huì)用其開(kāi)發(fā)的房屋抵償部分乃至全部工程款。如不能確認(rèn)，還需要發(fā)包方委托專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查、分析，提出修復(fù)方案后再進(jìn)行造價(jià)鑒定。
扣除審計(jì)罰款。這種操作方式本身是不規(guī)范的，也容易產(chǎn)生糾紛。有的發(fā)包人在代付費(fèi)用后，并沒(méi)有證據(jù)證明相應(yīng)費(fèi)用與工程的關(guān)聯(lián)性。經(jīng)幾次流轉(zhuǎn)后，由最后一手自行填寫(xiě)收款人信息后到銀行辦理轉(zhuǎn)賬。個(gè)別建筑企業(yè)為了便于實(shí)際施工人承建工程，專(zhuān)門(mén)為其設(shè)立分公司或單獨(dú)開(kāi)設(shè)賬戶，這樣雖然在一定程度上可以規(guī)范款項(xiàng)往來(lái)，但畢竟有以合法形式掩蓋非法目的之嫌，并且掛靠雙方的本意是令彼此資金獨(dú)立開(kāi)來(lái)，而在法律意義上總公司與分公司的財(cái)產(chǎn)、