【正文】 拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。租金總額為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金。
　　此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。
　　第六條 房屋修繕和裝修
　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。
　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
　　甲方： 乙方：
　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
　　電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　房產(chǎn)證號(hào)：
　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
。
　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
　　第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。
　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。居民房屋租賃合同范本4篇　　居民房屋租賃合同范本1
　　甲方：_________(出租方)
　　乙方：_________(求租方)
　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條 出租房屋的坐落位置