【正文】 ，租金一般在 6580 元 /平 米 /月左右。安排廣場功能，使室內(nèi)外互為延伸補充，在統(tǒng)籌的前提下，對廣場及商業(yè)功能進(jìn)行合理布局，廣場與周邊商業(yè)建筑作為不可分割的組成部分，也是一個互相交融的整體。商業(yè)裙房采用拱形玻璃窗，既是商業(yè)空間的需要，又創(chuàng)造良好的空間與視覺效果，令開闊的廣場產(chǎn)生變幻的效果。該板塊以創(chuàng)業(yè)大廈、國貿(mào)大廈、電信大廈等為代表，寫字樓集中度高，產(chǎn)品品質(zhì)相對于中心城區(qū)有明顯的提高，但其產(chǎn)品品質(zhì)和智能化水平與甲級寫字樓還有明顯的差距。 就像星級酒店在硬件配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。 21. 安防措施？ 答：安防措施設(shè)置閉路電視監(jiān)控、紅外防盜報警、電子巡更等系統(tǒng)。預(yù)計交房時間為 2020 年。整體色彩明亮輕快，通過材質(zhì)光潔的鏡面、色調(diào)和光線的變化增加空間的進(jìn)深與層次感。 距火車站僅 1000 米 ， 10 余條公交線路經(jīng)過，這種交通條件對于在市中心項目來說是非常出色的。 ⑤ 軟性服務(wù)，國際著名商務(wù)樓宇服務(wù)商 —— 戴德量行擔(dān)任物業(yè)顧問，頂級社區(qū)物業(yè)服務(wù)商 —— 蘇州新 蘇皇冠物業(yè)提供全方位物業(yè)服務(wù)。風(fēng)水好，玉峰山南麓，北靠山，南抱水，絕佳的藏風(fēng)聚氣之地。公司作為蘇州地區(qū)最頂級的豪宅 —— 中茵 ?皇冠 國際社區(qū)的物業(yè)管理單位，擁有一支高素質(zhì)、高水平、服務(wù)精細(xì)、專業(yè)過硬的專業(yè)物業(yè)管理和服務(wù)隊伍，力求為不同國家、不同職業(yè)、不同生活背景 的業(yè)主提供周到、舒適、全面、細(xì)致、溫馨的專業(yè)服務(wù)，力爭成為高檔物業(yè)管理和服務(wù)的旗幟。設(shè)接待臺、多媒體導(dǎo)視臺、會客處。 中央空調(diào)系統(tǒng)分戶計量 ，并采用遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)，為用戶創(chuàng)造舒適環(huán)境，更加人性化，而且同時實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保降低使用成本。 18. 供電系統(tǒng)？變電站的位置？ 答：二路高壓電源供電， 2*1250KVA 變壓器，變電站位于地下夾層 。一方面，不僅是 指 寫字樓建筑本身的規(guī)模，而且必須要有強大的綜合配套，經(jīng)營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。 老城區(qū)板塊 的寫字樓 主要是改造項目 居多 ，地段優(yōu)勢比較明顯，但產(chǎn)品品質(zhì)相對不高，智能化水平低，且沒有專用停車場。 2. 世貿(mào)廣場 的整體規(guī)劃布局介紹？ 答： 商業(yè)規(guī)劃、 廣場規(guī)劃、景觀設(shè)計、建筑設(shè)計一體化為本案設(shè)計特點。 規(guī)劃設(shè)計以人工湖為核心，主體建筑沿基地東北兩面呈弧形圍合，形成一個較具特色的休閑購物廣場。 城南板塊是新興 CBD 區(qū)，優(yōu)勢在于產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢。其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等，都較酒店更先進(jìn)。 每戶設(shè)刷卡式自動門禁系統(tǒng)，每戶贈送紅外感性自動報警系統(tǒng)。 26. 外墻材質(zhì)？ 答： 13 層裙房天然石材貼面，結(jié)合玻璃幕墻。電梯間的面墻上設(shè)計了國際標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)名稱中英文索引及導(dǎo)視圖，便于訪客找尋和人員流動，提升企業(yè)形象，彰顯企業(yè)實力。況且項目自身、及周邊聚集大量的優(yōu)質(zhì)商業(yè)商務(wù)及生活配套，部分日常生活及商務(wù)需求只需要通過步行就能得到解決。 世貿(mào)廣場寫字樓充分滿足 5A 甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，另外還具有多項獨特的優(yōu)勢： ⑥ 優(yōu)越的景觀資源，座擁音樂水景主題公園、城市廣場，昆山最具市場魅力的水幕電影，距4A 級景區(qū)亭林園僅 500 米。 ③ 建筑 文化： 圍合式布局，流