【正文】 。
，違約方應(yīng)賠償由于其違約而使守約方遭受的實(shí)際損失。若獨(dú)家代理未能達(dá)到此項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑并要求乙方作出合理解釋，乙方須提交相關(guān)書(shū)面報(bào)告，包括談判進(jìn)展及談判阻力及有望簽約日期等，在乙方未能提交具說(shuō)服力的書(shū)面報(bào)告的情況下，甲方有權(quán)終止本合同。甲方直接接待的客戶及擴(kuò)租，應(yīng)全部移交乙方負(fù)責(zé)，成交后，應(yīng)視為乙方的績(jī)效。
第四章甲方聲明
第2條甲方作為本合同的委托人，在本合同中做出如下聲明：
(法人、其他組織、公民)。用于促銷的廣告費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
，據(jù)甲方要求向客戶報(bào)價(jià)，不向客戶作任何夸大的、不切實(shí)際的炫耀與承諾。
，甲方將乙方得酬金一次性全額匯入乙方指定帳戶。
第16條任何一方向第三人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面同意。
第18條在下列情形中，雙方均可提前解除合同：
。乙方收取甲方酬金時(shí)需同時(shí)交給甲方正式發(fā)票。
。
。
第二章物業(yè)狀況
第2條甲方所委托乙方提供顧問(wèn)服務(wù)、代理出租的物業(yè)情況如下：
位于中國(guó)北京市【】的辦公樓空置部分，共計(jì)約2600平方米，詳看銷空表(下稱“該物業(yè)”)。
，并積極地回答客戶咨詢。
，包括但不限于定價(jià)、客戶登記、其他代理公司協(xié)商、市場(chǎng)推廣策略、合同談判等。
第九章違約責(zé)任
第10條如果任何一方有不履行合同義務(wù)的情形，均應(yīng)承但違約責(zé)任。
，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第十二章合同的生效、變更、解決和終止
第15條本合同生