【正文】 擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修。 　　五、免責(zé)條款 　　(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 　　 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)費用。 　　 。 　　第十條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　第四條 租金及押金 　　1 交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(165。 　　 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失) 　　 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。 　　九、解除本合同的條件 　　 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 　　二、租賃用途 　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 　　(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。 　　(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前1個月書面通知乙方。 　　武漢房屋租賃合同范本一 　　甲方(出租人)： 　　聯(lián)系地址： 　　身份證號碼： 　　乙方(承租人)： 　　聯(lián)系地址： 　　身份證號碼： 　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。 　　(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的。 　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)在訂立本合同之日起7日內(nèi)，將居住人員情況報送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站。 　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費