【正文】 _____________________ ____________________________ 第十五條　關于產(chǎn)權登記的約定 出賣人應當在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。 ______________________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。 一次性付款 ________________________________________________________________________________________________________。 雙方同意按以下原則處理： 1)%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補償。工程建設規(guī)劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________。 警惕不公平條款，特別是補充協(xié)議，一定要保持高度警惕。 該商品房的用途為________，屬________結構，層高為________米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。計(　 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。出賣人應在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)。 第十六條　保修責任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作本合同的附件。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。 ____________________________ ____________________________ 第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____(該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。 2)、逾期超過____日后，出賣人有權提出解除合同。 監(jiān)控銀行：______________________________________ 監(jiān)控賬號：______________________________________ 買受人按下列第______種方式按期付款。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進行處理： 第五條　面積確認及面積差異處理。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，「現(xiàn)定名」「暫定名」__________________________________ 。 現(xiàn)場簽約時，必須看清楚預售證原件上所有信息，對合同條款必須詳細查看，逐一細讀。 該商品房陽臺屬「封閉式」的________個，「非封閉式」的______個。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人。 3)____年____月____日前支付全部房價款的______%。 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 第十一條 交接。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十八條 買受人的房屋僅