【正文】 托事項 　　二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房 ________套的各項事宜。 　　八、 爭議的解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 　　第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 　　六、委托授權(quán)期限 　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。 　　甲方(簽字捺印)身份證號： 　　乙方(簽字捺印)身份證號： 　　見證人(簽字捺印)身份證號： 　　見證人(簽字捺印)身份證號： 　　附： 　　見證人聲明 　　見證人聲明如下： 　　見證人與甲乙雙方同為集體組織成員。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 　　如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 　　雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。 　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。 　　九、雙方議定的其他事宜 　　_______________________________________ 　　委托人：(簽章)_______________ 　　地址：_________________________ 　　郵政編碼：_____________________ 　　法定代表人：(簽字)___________ 　　委托代理人：(簽字)___________ 　　開戶銀行：_____________________ 　　銀行帳號：___