【正文】 ，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 　　第一條　轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。 　　第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 　　第四條　房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 　　第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。 　　提交______________________________________仲裁委員會仲裁。第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中。協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。 　　第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。甲方在收款時應向乙方出具收據。 　　第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 　　第二條　轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。 　　第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。 　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶