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通用版私人房產(chǎn)合同模板(留存版)

2024-12-16 22:44上一頁面

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【正文】 。  五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)(包括贈與房屋交接后,即________年____月____日后的房貸款由乙方負責(zé)償還)。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于 時由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方,如在支付托管定金條件成就時,買賣雙方  因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的,經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款,無法簽署書面協(xié)議的,任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款,應(yīng)通過訴訟途徑解決。如此款在XX監(jiān)管,則由XX依據(jù)雙方與XX簽署的監(jiān)管協(xié)議,由XX  行付款。在合同履行過  程中發(fā)生糾紛的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,買賣雙方約定按第 種方式解決。由此造成第三方損失的,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。 (22)其他 。賣方同意買方在簽署本合同時  支付部分定金人民幣 元整(小寫: 元),經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣 元整(小寫: 元)  在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金?! 《?、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方,乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)?! 、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證,該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài),仍欠XX貸款約 元  整(小寫: 元)人民幣,賣方應(yīng)在贖房后____日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)  紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用,買賣雙方約定按以下第( )種方式贖房: ?。╝)、賣方自己籌資金贖房,并應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù),逾期不  能超過____日; ?。╞)、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房,買方在賣方房產(chǎn)貸款XX通知可提前還款時直接付  款到賣方的貸款XX辦理贖房; ?。╟)、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房,賣方于簽署本合同之日起____日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公  司和經(jīng)紀(jì)方指定人員,以方便辦理贖房手續(xù)。  第六條【過戶稅費承擔(dān)】(1)調(diào)檔費;(2)契稅;(3)印花稅;(4)綜合服務(wù)費;(5)產(chǎn)權(quán)登記費;(6)營業(yè)稅;(7)____市建設(shè)維護稅;(8)教育費附加;(9)土地稅;(10)個人(單位)所得稅;(11)土地增值稅;(12 評估費;(13)合同交易工本費;(14)土地登記費;(15)測繪費;(16)公證費;(17)律師費;(18)贖房費用;(19)保險費?! 。ǘ?、所有關(guān)于該房屋信息均來自甲方,乙方已經(jīng)看房,并對上述信息予以確認(rèn),后期因
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