【正文】 　　物業(yè)檔案資料管理。平方米 　　(2)寫字樓：_________元/月 　　第七條　共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，采取_________方式向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積(包括公攤面積)_________元/m2的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。 　　代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟。 　　協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題。 　　結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告(僅適用酬金制收費(fèi)方式)，經(jīng)依法議定后組織實(shí)施。 　　第七章　物業(yè)服務(wù)合同期限及解除 　　第二十一條　本合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　第九章　附則 　　第三十條　本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。 　　共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)。 　　第二十九條　雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由： 　　因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損。 　　1法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 　　乙方應(yīng)履行的義務(wù)： 　　履行合同、提供物業(yè)服務(wù)。 　　聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系。 　　審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告和大中修方案的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施。月、車庫(kù)車位_________元/個(gè) 　　(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。平方米 　　(4)其他物業(yè)：_________元/月 　　附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、公廁、_________。重慶物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方(業(yè)主大會(huì))：_________ 　　組織名稱：_________ 　　業(yè)主委員會(huì)代表人：_________ 　　地址：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________ 　　企業(yè)名稱：_________ 　　法定代表人：_________ 　　地址：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。 　　公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。平方米 　　業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。 　　(9)_________。月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。 　　制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。 　　負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集和續(xù)籌。 　　及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。 　　第六章　物業(yè)管理用房 　　第十九條　甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積平方米，其中包括：辦公用房_________平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的辦公用房)、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房_________平方米，位于_________。 　　因物業(yè)本身固有的