【正文】 （5）全部家具、裝置及營運物品。 第三條 酒店正式開業(yè)日 酒店正式開業(yè)日是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為： （1）酒店建設(shè)工程全部竣工； （2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行； （3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊； （4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施； （5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得； （6）各項保險生效； （7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶； （8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。 副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。 （9）盡快使酒店達(dá)到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。 第十九條 管理公司責(zé)任 通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益； 選派合格人選到酒店任職； 按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算； 不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層； 負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度； 利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐； 其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。 第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。 第二十八條 委托方在處置（轉(zhuǎn)載自，請保留此標(biāo)記。 第五章 雙方的責(zé)任 第十八條 委托方董事會的責(zé)任： 及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照； 提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。 （5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。 總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。 管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。 酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為酒店試營業(yè)期。 第十條 人事安排 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。 （10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。 第六章 酒店維護與保養(yǎng) 第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。 第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。 第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保