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公司房屋租賃合同正式版樣書(留存版)

2024-12-15 01:30上一頁面

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【正文】 具收款憑證。
54 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)在簽訂本合同時,在本合同附件中約定。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。其中:甲、乙雙方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。
122 甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購買的,即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
53 租賃期間,甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
第三條 租金及支付方式
31 甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內(nèi),該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫:____________________________)
32 甲、乙雙方約定,在租賃期限內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
12 簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的39。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,被管理部門責(zé)令改正的,
第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產(chǎn)生的損失,由乙方承擔(dān)。
92 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金。
(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的?! ?br /> 132 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,也可選擇下列第____種方式解決:
(一)提交上海仲裁委員會仲裁。
第十四條 其他條款  
141 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。自合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)  已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后,相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。乙方向甲方
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